Travessa Rio Mangaba, 40
- R$/m² construído
- 3.622
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 C / BL B | 1 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 275.001 | 5.612 | — | Matrícula 130188, 18º RI |
| AP 21 C BL B | 16 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 130169, 18º RI |
| AP 41 C BL | 19 nov 2019 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 130185, 18º RI |
| AP 12 D BL B Venda de parte do imóvel | 13 jun 2017 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 34 D BL | 1 ago 2014 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 130184, 18º RI |
| AP 11 D | 10 jan 2014 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 130165, 18º RI |
| AP 24 D BL | 5 out 2010 | 49 m² | — | R$ 64.647 | 1.319 | — | Matrícula 130176, 18º RI |
| AP 14 D BL B | 16 out 2009 | 49 m² | — | R$ 76.614 | 1.564 | — | Matrícula 130168, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.564/m² para R$ 3.622/m² (+132%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira do Arrependido, 55 | 1997 | 8 | — |
| Travessa Rio Fruteira, 19 | 1997 | 11 | 1.633 |
| Travessa Rio Fruteira, 49 | 1997 | 9 | 2.959 |
| Travessa Rio Mangaba, 22 | 1997 | 6 | 2.712 |
| Edifício Brás Leme Travessa Rio Priore, 36 | 1997 | 14 | 3.424 |
| Travessa Rio Mangaba, 35 | 1997 | 5 | 2.857 |