Travessa Rio Mangaba, 35
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 C | 28 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 130228, 18º RI |
| AP 31 D Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 20.000 | 408 | — | Matrícula 130246, 18º RI |
| AP 24 D | 13 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 142.000 | 2.898 | — | Matrícula 130241, 18º RI |
| AP 41 D | 1 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 130254, 18º RI |
| AP 22 C | 27 nov 2019 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 130235, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.653/m² para R$ 2.857/m² (+7,7%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira do Arrependido, 55 | 1997 | 8 | — |
| Travessa Rio Fruteira, 19 | 1997 | 11 | 1.633 |
| Travessa Rio Fruteira, 49 | 1997 | 9 | 2.959 |
| Travessa Rio Mangaba, 22 | 1997 | 6 | 2.712 |
| Travessa Rio Mangaba, 40 | 1997 | 8 | 3.622 |
| Edifício Brás Leme Travessa Rio Priore, 36 | 1997 | 14 | 3.424 |