Edifício João Bottamedi
Via Anchieta, 1197
- R$/m² construído
- 4.188
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 335 mil
- 12 mai 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 12 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 335.000 | 4.188 | — | Matrícula 200188, 6º RI |
| Comercial | 22 mai 2012 | 80 m² | — | R$ 213.000 | 2.662 | — | Matrícula 93767, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.662/m² para R$ 4.188/m² (+57%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Via Anchieta, 1251 | 1966 | 11 | 1.986 |
| Via Anchieta, 1281 | 1974 | 5 | — |
| Via Anchieta, 1301 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Buriti Rua Viena, 97 | 2008 | 234 | 3.707 |
| Rua Sousa Coutinho, 98 | 2021 | 49 | 4.067 |
| Rua Viena, 62 | 2002 | 6 | — |