Condomínio Ed Natal
Alameda Barão de Limeira, 1330
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 1VG | 4 mar 2026 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 510.000 | 5.795 | 7.391 | Matrícula 143840, 15º RI |
| AP 21 E 1VG | 1 nov 2024 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.797 | Matrícula 138031, 15º RI |
| AP 72 E 1VG | 11 out 2023 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 252.000 | 2.864 | 3.652 | Matrícula 134682, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 29 mai 2023 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 7.029 | Matrícula 134604, 15º RI |
| AP 71 E 1VG | 15 set 2021 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 386.000 | 4.386 | 5.594 | Matrícula 134685, 15º RI |
| AP 61 E 1VG Abaixo da referência | 22 jan 2021 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 24.650 | 280 | 357 | Matrícula 135201, 15º RI |
| AP 84 E 1VG | 28 out 2020 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.797 | Matrícula 135757, 15º RI |
| AP 64 E 1VG | 8 jul 2019 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 362.000 | 4.114 | 5.246 | Matrícula 135561, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 8 ago 2018 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 206.000 | 2.341 | 2.986 | Matrícula 136011, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 16 mai 2018 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 5.072 | Matrícula 134604, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 24 abr 2015 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 5.435 | Matrícula 134604, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 7 jan 2013 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 2.609 | Matrícula 136011, 15º RI |
| AP 1 | 14 mai 2012 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 3.968 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 E 1VG | 8 fev 2012 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 3.406 | Matrícula 135283, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 31 mar 2010 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 187.000 | 2.125 | 2.710 | Matrícula 134604, 2º RI |
| AP 31 E 1VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 30.000 | 341 | 435 | Matrícula 135689, 15º RI |
| AP 34 E 1VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 30.000 | 341 | 435 | Matrícula 134679, 15º RI |
| AP 53 E 1VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 18.365 | 209 | 266 | Matrícula 136681, 15º RI |
| AP 54 E 1VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 18.365 | 209 | 266 | Matrícula 135816, 15º RI |
| AP 33 E 1VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 30.000 | 341 | 435 | Matrícula 134678, 15º RI |
| AP 74 E 1VG Abaixo da referência | 4 fev 2009 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 32.000 | 364 | 464 | Matrícula 134680, 15º RI |
| AP 74 E 1VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 32.000 | 364 | 464 | Matrícula 134680, 15º RI |
| AP 3 | 5 set 2008 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 25.000 | 595 | 758 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 29 dez 2006 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 568 | 725 | Matrícula 143842, 15º RI |
| AP 12 E 1VG Abaixo da referência | 12 set 2006 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 12 set 2006 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 3 | 12 set 2006 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 40.000 | 952 | 1.212 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 E 1VG Abaixo da referência | 11 set 2006 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E 1VG Abaixo da referência | 11 set 2006 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 2 | 1 ago 2006 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 682 | 870 | Matrícula 136294, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 5.795/m² (+750%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 21 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1348 | 1964 | 29 | 5.036 |
| Edifício La Paz Alameda Barão de Limeira, 1306 | 1964 | 34 | 4.381 |
| Alameda Barão de Limeira, 1362 | 1974 | 12 | 3.995 |
| Alameda Barão de Limeira, 1250 | 1964 | 13 | 4.674 |
| Alameda Barão de Limeira, 1278 | 1964 | 10 | — |
| Rua Capistrano de Abreu, 65 | 1959 | 7 | — |