Alameda Barão de Limeira, 60
- R$/m² construído
- 7.966
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.296
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 29 jul 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 500.000 | 11.364 | 16.129 | Matrícula 58679, 5º RI |
| APTO 102 | 11 jun 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 6.463 | Matrícula 58280, 5º RI |
| AP 43 EDIF MONJOLI | 2 dez 2022 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 7.742 | Matrícula 58678, 5º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 58 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 58280, 5º RI |
| APTO 102 Permuta | 8 out 2020 | 58 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 58280, 5º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 58 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 58281, 5º RI |
| APTO 103 Permuta | 8 out 2020 | 58 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 58281, 5º RI |
| APTO 101 | 24 jun 2019 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.878 | Matrícula 58279, 5º RI |
| APTO 32 | 9 mar 2015 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 40.000 | 909 | 1.290 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 33 | 13 jun 2014 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 5.806 | Matrícula 58675, 5º RI |
| APTO 51 | 4 abr 2014 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 9.677 | Matrícula 58679, 5º RI |
| APTO 91 | 2 mai 2011 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 185.000 | 4.205 | 5.968 | Matrícula 66046, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.591/m² para R$ 11.364/m² (+614%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 6 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 325 | 1959 | 8 | 1.591 |
| Rua Vitória, 648 | 1970 | 20 | 3.070 |
| Rua Vitória, 678 | 1970 | 18 | 6.000 |
| Condomínio Ed Camorim Rua Conselheiro Nebias, 263 | 1970 | 15 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 118 | 1970 | 38 | 4.661 |
| Alameda Barão de Limeira, 146 | 1970 | 9 | 2.976 |