Alameda Barão de Limeira, 146
- R$/m² construído
- 2.976
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.623
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 7 nov 2025 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.623 | Matrícula 53112, 5º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 22 jun 2016 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 39135, 5º RI |
| APTO 7 4 AN | 12 mai 2014 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.623 | Matrícula 20686, 5º RI |
| APTO 9 | 16 set 2013 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 3.478 | Matrícula 67319, 5º RI |
| APTO 9 | 24 jan 2012 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 144.000 | 1.714 | 2.087 | Matrícula 67319, 5º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos hereditários | 20 set 2011 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 45.000 | 536 | 652 | Matrícula 12898, 5º RI |
| AP 8 | 18 dez 2007 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 893 | 1.087 | Matrícula 5089, 5º RI |
| APTO 3 | 2 abr 2007 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 67.000 | 798 | 971 | Matrícula 52632, 5º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 10 ago 2006 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 20.000 | 238 | 290 | Matrícula 5089, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 2.976/m² (+252%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 118 | 1970 | 38 | 4.661 |
| Alameda Barão de Limeira, 60 | 1970 | 15 | 7.966 |
| Rua Conselheiro Nebias, 325 | 1959 | 8 | 1.591 |
| Rua Vitória, 648 | 1970 | 20 | 3.070 |
| Rua Vitória, 678 | 1970 | 18 | 6.000 |
| Rua dos Gusmoes, 652 | 1970 | 34 | 3.514 |