Alameda Barros, 26
- R$/m² construído
- 6.210
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.130
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 491 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 28 jul 2026 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 491.000 | 8.183 | 9.442 | Matrícula 948, 2º RI |
| APTO 57 Permuta | 17 jun 2026 | 60 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 89459, 2º RI |
| APTO 16 | 19 mai 2026 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 7.167 | Matrícula 108563, 2º RI |
| APTO 45 Cessão de direitos hereditários | 4 set 2025 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 366.600 | 5.819 | 6.665 | Matrícula 68963, 2º RI |
| APTO 66 | 22 jul 2025 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.000 | Matrícula 111196, 2º RI |
| APTO 23 | 10 jul 2025 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 6.909 | Matrícula 682, 2º RI |
| APTO 52 | 21 mar 2025 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 6.667 | 7.636 | Matrícula 112375, 2º RI |
| APTO 71 | 6 dez 2024 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 6.780 | Matrícula 13282, 2º RI |
| APTO 47 | 2 set 2024 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 7.018 | 8.000 | Matrícula 25923, 2º RI |
| AP 35 | 17 jul 2024 | 62 m² | ≈ 54 m² | R$ 385.000 | 6.210 | 7.130 | Matrícula 63586, 2º RI |
| APTO 54 | 11 abr 2024 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 6.696 | 7.653 | Matrícula 118745, 2º RI |
| APTO 84 | 5 fev 2024 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 169.000 | 3.130 | 3.596 | Matrícula 42460, 2º RI |
| APTO 46 | 3 out 2023 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 5.507 | 6.333 | Matrícula 108760, 2º RI |
| APTO 21 | 15 ago 2023 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 5.294 | 6.102 | Matrícula 36156, 2º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 27 out 2022 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 312.220 | 4.591 | 5.292 | Matrícula 13282, 2º RI |
| APTO 26 | 4 jul 2022 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 6.014 | 6.917 | Matrícula 16969, 2º RI |
| APTO 41 | 29 out 2021 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 5.932 | Matrícula 79231, 2º RI |
| APTO 13 Cessão de direitos hereditários | 23 mar 2021 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.135 | 2.034 | 2.330 | Matrícula 26336, 2º RI |
| APTO 85 | 17 mar 2021 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 590.000 | 9.365 | 10.727 | Matrícula 53273, 2º RI |
| APTO 81 | 12 mar 2021 | 70 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 8.571 | 9.836 | Matrícula 37439, 2º RI |
| APTO 65 | 22 jan 2021 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 618.000 | 9.810 | 11.236 | Matrícula 39347, 2º RI |
| APTO 24 | 17 jun 2019 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 385.000 | 6.875 | 7.857 | Matrícula 122432, 2º RI |
| APTO 65 | 16 mar 2018 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 6.508 | 7.455 | Matrícula 39347, 2º RI |
| APARTAMENTO | 12 dez 2017 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 6.909 | Matrícula 53273, 2º RI |
| APTO 54 | 14 mar 2017 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.102 | Matrícula 118745, 2º RI |
| APTO 27 | 29 dez 2016 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 5.273 | Matrícula 54950, 2º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2016 | 68 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 79231, 2º RI |
| APTO 24 | 31 mar 2015 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 5.714 | Matrícula 122432, 2º RI |
| APTO 31 | 14 out 2014 | 70 m² | ≈ 61 m² | R$ 365.000 | 5.214 | 5.984 | Matrícula 67319, 2º RI |
| APTO 51 5 A | 28 mar 2014 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 5.441 | 6.271 | Matrícula 57196, 2º RI |
| APTO 17 | 14 nov 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 6.140 | 7.000 | Matrícula 76380, 2º RI |
| APTO 81 | 24 abr 2013 | 70 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.000 | 4.071 | 4.672 | Matrícula 37439, 2º RI |
| APTO 31 | 14 dez 2012 | 70 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 3.214 | 3.689 | Matrícula 67319, 2º RI |
| APTO 17 | 14 dez 2012 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 4.500 | Matrícula 76380, 2º RI |
| APTO 81 Permuta | 3 set 2012 | 70 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 4.262 | Matrícula 37439, 2º RI |
| APTO 13 | 16 set 2011 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 3.818 | Matrícula 26336, 2º RI |
| APTO 17 | 3 ago 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.400 | Matrícula 76380, 2º RI |
| APTO 86 | 29 jul 2011 | 64 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 2.321 | Matrícula 107739, 2º RI |
| APTO 56 | 19 mai 2011 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 3.406 | 3.917 | Matrícula 103634, 2º RI |
| APTO 27 | 23 dez 2010 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 1.636 | Matrícula 54950, 2º RI |
| APTO 65 | 14 jun 2010 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.727 | Matrícula 39347, 2º RI |
| APTO 63 | 17 mar 2010 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.000 | 762 | 873 | Matrícula 54621, 2º RI |
| APTO 16 | 10 fev 2009 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.812 | 2.083 | Matrícula 108563, 2º RI |
| APTO 52 | 10 dez 2008 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.000 | Matrícula 112375, 2º RI |
| AP 35 | 10 set 2008 | 62 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.667 | Matrícula 63586, 2º RI |
| AP 35 | 30 mai 2007 | 62 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.481 | Matrícula 63586, 2º RI |
| APTO 86 | 25 fev 2007 | 64 m² | ≈ 56 m² | R$ 73.500 | 1.148 | 1.312 | Matrícula 107739, 2º RI |
| APTO 61 | 26 jan 2007 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 1.103 | 1.271 | Matrícula 67218, 2º RI |
| APTO 52 | 5 set 2006 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.236 | Matrícula 92508, 2º RI |
| APTO 11 | 30 jul 2006 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 30.000 | 441 | 508 | Matrícula 85617, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 760/m² para R$ 7.208/m² (+848%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |