Edifício Meridien
Alameda Barros, 418
- R$/m² construído
- 7.798
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.416
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 21 jan 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 3VGS | 21 jan 2026 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.220.000 | 8.014 | 13.789 | Matrícula 114114, 2º RI |
| VG M102 Integralização de capital | 5 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114153, 2º RI |
| AP 121 E 3VGS Integralização de capital | 5 mar 2025 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 812.423 | 2.944 | 5.078 | Matrícula 114127, 2º RI |
| AP 142 E 4VGS | 10 fev 2025 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.495.000 | 8.234 | 14.176 | Matrícula 114132, 2º RI |
| AP 62 E 3VGS | 5 ago 2024 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.100.000 | 7.581 | 13.043 | Matrícula 114116, 2º RI |
| AP 12 E 3VGS Cessão com alienação fiduciária | 8 jul 2024 | 344 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.980.300 | 5.757 | 9.902 | Matrícula 114106, 2º RI |
| AP 172 E 4VGS | 12 abr 2024 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.000.000 | 6.601 | 11.364 | Matrícula 114138, 2º RI |
| VG M 78 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 114151, 2º RI |
| AP 122 E 3VGS | 5 jul 2023 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.900.000 | 6.859 | 11.801 | Matrícula 114128, 2º RI |
| AP 171 E 4VGS | 28 jun 2023 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.800.000 | 5.980 | 10.286 | Matrícula 114137, 2º RI |
| VG M 31 Garagem ou depósito | 20 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 114149, 2º RI |
| VG M 32 Garagem ou depósito | 20 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 114150, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.070/m² para R$ 8.014/m² (+287%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 11 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 8 unidades vendidas
- 301 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 8 unidades vendidas
- 277 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente de Paulo, 199 | 1972 | 27 | 5.494 |
| Edifício Rio Claro Rua São Vicente de Paulo, 181 | 1971 | 30 | 5.267 |
| Avenida Angélica, 412 | 1954 | 17 | 4.537 |
| Avenida Angélica, 382 | 1974 | 36 | 5.452 |
| Edifício Piratininga Alameda Barros, 380 | 1982 | 135 | 5.576 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 436 | 1961 | 18 | 7.203 |