Edifício Monte Vettore
Alameda Barros, 66
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.333
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 28 ago 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 660.000 | 7.097 | 11.000 | Matrícula 98791, 2º RI |
| AP 192 | 27 ago 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 6.667 | 10.333 | Matrícula 98838, 2º RI |
| AP 138 | 18 mar 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 8.333 | Matrícula 98796, 2º RI |
| AP 95 | 10 fev 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 10.500 | Matrícula 98761, 2º RI |
| AP 121 | 22 dez 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 10.500 | Matrícula 98781, 2º RI |
| AP 147 | 27 set 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 6.667 | 10.333 | Matrícula 98803, 2º RI |
| AP 204 | 4 jul 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 6.667 | 10.333 | Matrícula 98848, 2º RI |
| AP 194 | 17 abr 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 7.500 | Matrícula 98840, 2º RI |
| AP 15 | 14 nov 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 655.000 | 7.043 | 10.917 | Matrícula 98697, 2º RI |
| AP 174 | 4 set 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 6.237 | 9.667 | Matrícula 98824, 2º RI |
| AP 166 | 11 jul 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 8.333 | Matrícula 98818, 2º RI |
| AP 206 Integralização de capital | 15 abr 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.600 | 834 | 1.293 | Matrícula 98850, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 6.720/m² (+620%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 126 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Norah Higienopoli Alameda Barros, 86 | 2018 | 51 | 8.133 |
| Alameda Barros, 122 | 2009 | 64 | 6.187 |
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |