Alameda Campinas, 1435
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2001
- outro uso, segundo o IPTU
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 608 | 23 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 415.000 | 5.845 | — | Matrícula 150836, 4º RI |
| AP 810 | 26 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 150854, 4º RI |
| AP 810 | 26 jun 2024 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 150854, 4º RI |
| AP 1003 | 11 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 150855, 4º RI |
| AP 801 Abaixo da referência | 17 abr 2023 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 150849, 4º RI |
| AP 505 | 28 out 2022 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 150826, 4º RI |
| AP 1206 Abaixo da referência | 6 out 2022 | 71 m² | — | R$ 215.000 | 3.028 | — | Matrícula 150856, 4º RI |
| AP 609 Abaixo da referência | 5 out 2022 | 71 m² | — | R$ 220.000 | 3.099 | — | Matrícula 150837, 4º RI |
| AP 608 Abaixo da referência | 19 set 2022 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 150836, 4º RI |
| AP 1505 Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 150860, 4º RI |
| AP 603 Cessão de direitos | 27 mai 2022 | 71 m² | — | R$ 260.000 | 3.662 | — | Matrícula 150831, 4º RI |
| AP 603 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 71 m² | — | R$ 208.652 | 2.939 | — | Matrícula 150831, 4º RI |
| AP 605 Abaixo da referência | 20 abr 2022 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 150833, 4º RI |
| AP 606 Abaixo da referência | 22 mar 2022 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 150834, 4º RI |
| AP 609 Abaixo da referência | 2 dez 2021 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 150837, 4º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2021 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 150829, 4º RI |
| AP 804 Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 150852, 4º RI |
| AP 1704 Abaixo da referência | 20 abr 2021 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 150862, 4º RI |
| AP 810 Abaixo da referência | 10 jul 2019 | 72 m² | — | R$ 235.000 | 3.264 | — | Matrícula 150854, 4º RI |
| AP 1505 Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 71 m² | — | R$ 88.153 | 1.242 | — | Matrícula 150860, 4º RI |
| AP 1206 | 19 mai 2015 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 150856, 4º RI |
| AP 505 | 6 abr 2015 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 150826, 4º RI |
| AP 1407 | 25 abr 2013 | 71 m² | — | R$ 319.000 | 4.493 | — | Matrícula 150859, 4º RI |
| AP 1704 | 7 mar 2013 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 150862, 4º RI |
| AP 605 | 8 fev 2013 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 150833, 4º RI |
| AP 606 | 8 fev 2013 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 150834, 4º RI |
| AP 608 | 30 mai 2012 | 71 m² | — | R$ 132.162 | 1.861 | — | Matrícula 150836, 4º RI |
| AP 1407 | 29 jun 2011 | 71 m² | — | R$ 150.000 | 2.113 | — | Matrícula 150859, 4º RI |
| AP 603 | 4 mai 2011 | 71 m² | — | R$ 207.000 | 2.915 | — | Matrícula 150831, 4º RI |
| AP 1407 | 23 dez 2010 | 71 m² | — | R$ 148.000 | 2.085 | — | Matrícula 150859, 4º RI |
| AP 601 Dação em pagamento | 30 jul 2010 | 72 m² | — | R$ 197.993 | 2.750 | — | Matrícula 150829, 4º RI |
| AP 603 | 20 jul 2010 | 71 m² | — | R$ 135.000 | 1.901 | — | Matrícula 150831, 4º RI |
| AP 501 | 11 mai 2010 | 72 m² | — | R$ 122.500 | 1.701 | — | Matrícula 150822, 4º RI |
| AP 502 | 11 mai 2010 | 71 m² | — | R$ 122.500 | 1.725 | — | Matrícula 150823, 4º RI |
| AP 505 | 11 mai 2010 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 150826, 4º RI |
| AP 606 | 4 dez 2009 | 71 m² | — | R$ 135.000 | 1.901 | — | Matrícula 150834, 4º RI |
| AP 605 | 4 dez 2009 | 71 m² | — | R$ 135.000 | 1.901 | — | Matrícula 150833, 4º RI |
| AP 1704 | 13 nov 2009 | 71 m² | — | R$ 132.000 | 1.859 | — | Matrícula 150862, 4º RI |
| AP 603 | 12 ago 2009 | 71 m² | — | R$ 95.000 | 1.338 | — | Matrícula 150831, 4º RI |
| AP 810 | 5 ago 2009 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 150854, 4º RI |
| AP 1407 | 15 jul 2009 | 71 m² | — | R$ 110.000 | 1.549 | — | Matrícula 150859, 4º RI |
| AP 810 Dação em pagamento | 29 jun 2009 | 72 m² | — | R$ 127.188 | 1.766 | — | Matrícula 150854, 4º RI |
| AP 1003 | 19 jun 2009 | 69 m² | — | R$ 93.999 | 1.362 | — | Matrícula 150855, 4º RI |
| AP 1003 Cessão de direitos | 19 jun 2009 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 150855, 4º RI |
| AP 609 | 30 abr 2009 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 150837, 4º RI |
| AP 1707 Abaixo da referência | 30 mar 2009 | 124 m² | — | R$ 100.000 | 806 | — | Matrícula 150863, 4º RI |
| AP 606 Dação em pagamento | 30 out 2008 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 150834, 4º RI |
| AP 609 Dação em pagamento | 30 out 2008 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 605 Dação em pagamento | 30 out 2008 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 150833, 4º RI |
| AP 1610 | 9 out 2008 | 72 m² | — | R$ 89.249 | 1.240 | — | Matrícula 150861, 4º RI |
| AP 1610 Cessão de direitos | 9 out 2008 | 72 m² | — | R$ 89.249 | 1.240 | — | Matrícula 150861, 4º RI |
| AP 708 | 14 ago 2008 | 71 m² | — | R$ 90.000 | 1.268 | — | Matrícula 150846, 4º RI |
| AP 509 Abaixo da referência | 23 jan 2008 | 71 m² | — | R$ 47.000 | 662 | — | Matrícula 150827, 4º RI |
| AP 509 Dação em pagamento | 12 dez 2007 | 71 m² | — | R$ 72.420 | 1.020 | — | Matrícula 150827, 4º RI |
| AP 604 Dação em pagamento | 12 dez 2007 | 71 m² | — | R$ 72.420 | 1.020 | — | Matrícula 150832, 4º RI |
| AP 1704 Cessão de direitos | 24 nov 2006 | 71 m² | — | R$ 40.000 | 563 | — | Matrícula 150862, 4º RI |
| AP 1704 | 24 nov 2006 | 71 m² | — | R$ 93.999 | 1.324 | — | Matrícula 150862, 4º RI |
| AP 510 Abaixo da referência | 26 out 2006 | 72 m² | — | R$ 44.000 | 611 | — | Matrícula 150828, 4º RI |
| AP 510 Dação em pagamento | 26 out 2006 | 72 m² | — | R$ 71.815 | 997 | — | Matrícula 150828, 4º RI |
| AP 602 Abaixo da referência | 26 out 2006 | 71 m² | — | R$ 44.000 | 620 | — | Matrícula 150830, 4º RI |
| AP 602 Dação em pagamento | 26 out 2006 | 71 m² | — | R$ 70.740 | 996 | — | Matrícula 150830, 4º RI |
| AP 610 Abaixo da referência | 20 set 2006 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 150838, 4º RI |
| AP 610 Dação em pagamento | 20 set 2006 | 72 m² | — | R$ 71.815 | 997 | — | Matrícula 150838, 4º RI |
| AP 607 Abaixo da referência | 4 ago 2006 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 150835, 4º RI |
| AP 607 Dação em pagamento | 4 ago 2006 | 71 m² | — | R$ 71.432 | 1.006 | — | Matrícula 150835, 4º RI |
| AP 804 Dação em pagamento | 27 jun 2006 | 71 m² | — | R$ 70.740 | 996 | — | Matrícula 150852, 4º RI |
| AP 801 Dação em pagamento | 27 jun 2006 | 72 m² | — | R$ 71.815 | 997 | — | Matrícula 150849, 4º RI |
| AP 803 Dação em pagamento | 27 jun 2006 | 71 m² | — | R$ 70.740 | 996 | — | Matrícula 150851, 4º RI |
| AP 803 | 27 jun 2006 | 71 m² | — | R$ 72.000 | 1.014 | — | Matrícula 150851, 4º RI |
| AP 802 Dação em pagamento | 27 jun 2006 | 71 m² | — | R$ 70.740 | 996 | — | Matrícula 150850, 4º RI |
| AP 805 Dação em pagamento | 27 jun 2006 | 71 m² | — | R$ 71.432 | 1.006 | — | Matrícula 150853, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.362/m² para R$ 4.348/m² (+219%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 1493 | 1972 | 26 | 7.483 |
| Rua Guarará, 365 | 1972 | 12 | 8.750 |
| Alameda Campinas, 1497 | 1975 | 30 | 7.600 |
| Edifício América Rua Queluz, 70 | 1972 | 64 | 8.696 |
| Edifício Palais Imperial Rua Guarará, 329 | 2007 | 13 | 16.750 |
| Alameda Campinas, 1521 | 1975 | 47 | 7.292 |