Alameda Campinas, 862
- R$/m² construído
- 7.319
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.833
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VAGA | 21 ago 2026 | 69 m² | 30 m² | R$ 490.000 | 7.101 | 16.333 | Matrícula 127179, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 17 ago 2026 | 69 m² | 30 m² | R$ 450.000 | 6.522 | 15.000 | Matrícula 127190, 4º RI |
| AP 103 E VAGA | 8 jul 2024 | 69 m² | 30 m² | R$ 550.000 | 7.971 | 18.333 | Matrícula 127206, 4º RI |
| AP 73 E VAGA | 14 jun 2024 | 69 m² | 30 m² | R$ 520.000 | 7.536 | 17.333 | Matrícula 127197, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 27 jul 2021 | 69 m² | 30 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 14.333 | Matrícula 127178, 4º RI |
| AP 102 E VAG | 2 mar 2021 | 69 m² | 30 m² | R$ 475.000 | 6.884 | 15.833 | Matrícula 127205, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 23 mar 2016 | 69 m² | 30 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 10.000 | Matrícula 127178, 4º RI |
| AP 23 E VAGA Venda de parte do imóvel | 26 out 2015 | 69 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 127182, 4º RI |
| AP 73 E VAGA Abaixo da referência | 8 jan 2015 | 69 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 1.739 | 4.000 | Matrícula 127197, 4º RI |
| AP 131 E 2 V | 6 dez 2013 | 208 m² | 95 m² | R$ 1.222.000 | 5.875 | 12.863 | Matrícula 200869, 15º RI |
| AP 103 E VAG | 17 set 2013 | 69 m² | 30 m² | R$ 435.000 | 6.304 | 14.500 | Matrícula 127206, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 14 mar 2012 | 69 m² | 30 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 13.000 | Matrícula 127178, 4º RI |
| AP 92 E VAGA | 4 jul 2011 | 69 m² | 30 m² | R$ 130.230 | 1.887 | 4.341 | Matrícula 127202, 4º RI |
| AP 73 E VAGA | 14 jun 2010 | 69 m² | 30 m² | R$ 115.350 | 1.672 | 3.845 | Matrícula 127197, 4º RI |
| AP 132 E VAG | 24 jun 2009 | 69 m² | 30 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 3.667 | Matrícula 127214, 4º RI |
| AP 132 E VAG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2009 | 69 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 127214, 4º RI |
| AP 43 E VAGA | 12 dez 2008 | 69 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 3.333 | Matrícula 127188, 4º RI |
| AP 93 E VAGA | 8 dez 2008 | 69 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 2.667 | Matrícula 127203, 4º RI |
| AP 91 E 2 VA | 29 fev 2008 | 131 m² | 58 m² | R$ 195.950 | 1.496 | 3.378 | Matrícula 127201, 4º RI |
| AP 103 E VAG | 28 set 2007 | 69 m² | 30 m² | R$ 115.000 | 1.667 | 3.833 | Matrícula 127206, 4º RI |
| AP 73 E VAGA | 16 jul 2007 | 69 m² | 30 m² | R$ 98.852 | 1.433 | 3.295 | Matrícula 127197, 4º RI |
| AP 91 E 2 VA | 20 jun 2007 | 131 m² | 58 m² | R$ 196.000 | 1.496 | 3.379 | Matrícula 127601, 4º RI |
| AP 92 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 dez 2006 | 69 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 127202, 4º RI |
| AP 11 E VAGA Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 106 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 127177, 4º RI |
| AP 51 E 2 VA | 17 fev 2006 | 131 m² | 58 m² | R$ 172.000 | 1.313 | 2.966 | Matrícula 127189, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.313/m² para R$ 6.812/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 30 m² privativos 11 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 32 | 1992 | 13 | 11.353 |
| Alameda Campinas, 834 | 1973 | 55 | 8.757 |
| Edifício Perugia Alameda França, 74 | 1971 | 38 | 7.199 |
| Alameda Campinas, 802 | 2013 | 18 | 9.211 |
| Alameda Itu, 43 | 1976 | 38 | 7.852 |
| Edifício Montbrison Alameda Itu, 61 | 1982 | 28 | 5.528 |