Alameda Casa Branca, 1177
- R$/m² construído
- 12.936
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.669
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 3C | 30 abr 2026 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 4.500.000 | 13.081 | 15.845 | Matrícula 62896, 4º RI |
| APTO 7C | 31 jul 2024 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 4.400.000 | 12.791 | 15.493 | Matrícula 8676, 4º RI |
| A12 APTO 12A Dação em pagamento | 25 dez 2023 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.221.313 | 8.446 | 10.236 | Matrícula 18677, 4º RI |
| A9 APTO 9C | 27 abr 2023 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 3.150.000 | 9.157 | 11.092 | Matrícula 23059, 4º RI |
| A3 APTO 3C | 30 set 2022 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.400.000 | 6.977 | 8.451 | Matrícula 62896, 4º RI |
| A9 APTO 9C | 14 jan 2022 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.450.000 | 7.122 | 8.627 | Matrícula 23059, 4º RI |
| A7 APTO 7C | 16 dez 2020 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.175.000 | 6.323 | 7.658 | Matrícula 8676, 4º RI |
| A1 APTO 1A | 10 dez 2020 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 971.286 | 3.693 | 4.476 | Matrícula 133675, 4º RI |
| A5 APTO 5B | 6 jan 2020 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.200.000 | 8.365 | 10.138 | Matrícula 27447, 4º RI |
| A4 APTO 4C | 4 abr 2019 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.222.000 | 6.459 | 7.824 | Matrícula 3158, 4º RI |
| A12 APTO 12A | 6 fev 2018 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.700.000 | 6.464 | 7.834 | Matrícula 18677, 4º RI |
| APTO 6B E VA | 30 nov 2017 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.306.247 | 8.769 | 10.628 | Matrícula 8625, 4º RI |
| A12 APTO 12C | 4 nov 2016 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.200.000 | 6.395 | 7.746 | Matrícula 175905, 4º RI |
| APTO 9B E VG | 8 set 2016 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.700.000 | 6.464 | 7.834 | Matrícula 15045, 4º RI |
| A1 APTO 1C | 24 ago 2016 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.000.000 | 5.814 | 7.042 | Matrícula 4052, 4º RI |
| A2 APTO 2C | 21 jul 2016 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.000.000 | 5.814 | 7.042 | Matrícula 74830, 4º RI |
| A12 APTO 12B | 29 abr 2016 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.300.000 | 8.745 | 10.599 | Matrícula 127364, 4º RI |
| A11 APTO 11C | 12 mar 2015 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.200.000 | 6.395 | 7.746 | Matrícula 135093, 4º RI |
| A6 APTO 6C | 2 jul 2013 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.300.000 | 6.686 | 8.099 | Matrícula 77899, 4º RI |
| A5 APTO 5B Outra transmissão | 14 mar 2013 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 398.775 | 1.516 | 1.838 | Matrícula 27447, 4º RI |
| A7 APTO 7C Adjudicação compulsória | 13 mar 2013 | 344 m² | ≈ 284 m² | — | — | — | Matrícula 8676, 4º RI |
| A4 APTO 4A | 30 nov 2012 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.350.000 | 5.133 | 6.221 | Matrícula 156771, 4º RI |
| A5 APTO 5C | 26 out 2012 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 1.480.000 | 4.302 | 5.211 | Matrícula 49123, 4º RI |
| APTO8C ED AL | 31 dez 2011 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 1.180.000 | 3.430 | 4.155 | Matrícula 13402, 4º RI |
| AP 1 B E VG | 11 nov 2011 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 650.000 | 2.471 | 2.995 | Matrícula 83195, 4º RI |
| AP 11 B E VA | 28 out 2011 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 796.100 | 3.027 | 3.669 | Matrícula 26159, 4º RI |
| A12 APTO 12B | 23 jun 2010 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 370.000 | 1.407 | 1.705 | Matrícula 127364, 4º RI |
| A6 APTO 6C | 9 jun 2010 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 600.000 | 1.744 | 2.113 | Matrícula 77899, 4º RI |
| A7 APTO 7B | 8 dez 2008 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 650.000 | 2.471 | 2.995 | Matrícula 0, 4º RI |
| A1 APTO 1C | 11 ago 2008 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 600.000 | 1.744 | 2.113 | Matrícula 0, 4º RI |
| A12 APTO 12B Arrematação em leilão | 2 jun 2008 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 358.191 | 1.362 | 1.651 | Matrícula 127364, 4º RI |
| A7 APTO 7C | 13 nov 2007 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 470.000 | 1.366 | 1.655 | Matrícula 8676, 4º RI |
| A6 APTO 6C | 20 jul 2007 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 240.000 | 698 | 845 | Matrícula 77899, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 13.081/m² (+1.168%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +346%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² construídos, ≈ 284 m² privativos 11 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim América Rua Paraguai, 64 | 1991 | 16 | 15.483 |
| Edifício Spazio Rua Paraguai, 10 | 1997 | 14 | 6.107 |
| Alameda Casa Branca, 1143 | 1973 | 26 | 10.042 |
| Alameda Casa Branca, 1204 | 1958 | 41 | 8.128 |
| Rua Paraguai, 51 | 1988 | 9 | — |
| Alameda Casa Branca, 1111 | 1964 | 27 | 10.678 |