Edifício Jardim América
Rua Paraguai, 64
- R$/m² construído
- 15.483
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 6,1 mi
- 31 jul 2025
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 31 jul 2025 | 357 m² | — | R$ 6.059.592 | 16.974 | — | Matrícula 194433, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 379.571 | 12.244 | — | Matrícula 194467, 4º RI |
| DEPOSITO 10 Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 19 m² | — | R$ 260.837 | 13.728 | — | Matrícula 194444, 4º RI |
| APTO 20 | 26 mar 2025 | 357 m² | — | R$ 5.516.840 | 15.453 | — | Matrícula 194430, 4º RI |
| DEPOSITO 04 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 19 m² | — | R$ 237.900 | 12.521 | — | Matrícula 194438, 4º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 345.260 | 11.137 | — | Matrícula 194461, 4º RI |
| APTO 17 | 4 out 2024 | 357 m² | — | R$ 4.250.000 | 11.905 | — | Matrícula 194427, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 31 m² | — | R$ 1.000 | 32 | — | Matrícula 19468, 4º RI |
| DEPOSITO 02 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 19 m² | — | R$ 1.000 | 53 | — | Matrícula 19436, 4º RI |
| DEPOSITO 19 Garagem ou depósito | 14 jun 2024 | 7 m² | — | R$ 86.623 | — | — | Matrícula 194453, 4º RI |
| APTO 08 | 14 jun 2024 | 357 m² | — | R$ 5.538.377 | 15.514 | — | Matrícula 194418, 4º RI |
| APTO 16 | 19 dez 2022 | 357 m² | — | R$ 5.740.695 | 16.080 | — | Matrícula 194426, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 8.533/m² para R$ 16.213/m² (+90%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 357 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 1177 | 1964 | 33 | 12.936 |
| Edifício Spazio Rua Paraguai, 10 | 1997 | 14 | 6.107 |
| Rua Paraguai, 51 | 1988 | 9 | — |
| Rua Paraguai, 79 | 1977 | 11 | 9.469 |
| Alameda Casa Branca, 1143 | 1973 | 26 | 10.042 |
| Edifício Torre Dgn 360 Avenida Nove de Julho, 3624 | 2019 | 36 | 9.570 |