Alameda Casa Branca, 1177
- R$/m² construído
- 12.936
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.669
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 3C | 30 abr 2026 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 4.500.000 | 13.081 | 15.845 | Matrícula 62896, 4º RI |
| APTO 7C | 31 jul 2024 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 4.400.000 | 12.791 | 15.493 | Matrícula 8676, 4º RI |
| A12 APTO 12A Dação em pagamento | 25 dez 2023 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.221.313 | 8.446 | 10.236 | Matrícula 18677, 4º RI |
| A9 APTO 9C | 27 abr 2023 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 3.150.000 | 9.157 | 11.092 | Matrícula 23059, 4º RI |
| A3 APTO 3C | 30 set 2022 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.400.000 | 6.977 | 8.451 | Matrícula 62896, 4º RI |
| A9 APTO 9C | 14 jan 2022 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.450.000 | 7.122 | 8.627 | Matrícula 23059, 4º RI |
| A7 APTO 7C | 16 dez 2020 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.175.000 | 6.323 | 7.658 | Matrícula 8676, 4º RI |
| A1 APTO 1A | 10 dez 2020 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 971.286 | 3.693 | 4.476 | Matrícula 133675, 4º RI |
| A5 APTO 5B | 6 jan 2020 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.200.000 | 8.365 | 10.138 | Matrícula 27447, 4º RI |
| A4 APTO 4C | 4 abr 2019 | 344 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.222.000 | 6.459 | 7.824 | Matrícula 3158, 4º RI |
| A12 APTO 12A | 6 fev 2018 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.700.000 | 6.464 | 7.834 | Matrícula 18677, 4º RI |
| APTO 6B E VA | 30 nov 2017 | 263 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.306.247 | 8.769 | 10.628 | Matrícula 8625, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 13.081/m² (+1.168%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +346%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² construídos, ≈ 284 m² privativos 11 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim América Rua Paraguai, 64 | 1991 | 16 | 15.483 |
| Edifício Spazio Rua Paraguai, 10 | 1997 | 14 | 6.107 |
| Alameda Casa Branca, 1143 | 1973 | 26 | 10.042 |
| Alameda Casa Branca, 1204 | 1958 | 41 | 8.128 |
| Rua Paraguai, 51 | 1988 | 9 | — |
| Alameda Casa Branca, 1111 | 1964 | 27 | 10.678 |