Rua Paraguai, 79
- R$/m² construído
- 9.469
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.426
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 15 dez 2023
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 15 dez 2023 | 358 m² | 235 m² | R$ 3.390.000 | 9.469 | 14.426 | Matrícula 59641, 4º RI |
| AP 61 | 21 dez 2020 | 358 m² | 235 m² | R$ 2.180.000 | 6.089 | 9.277 | Matrícula 56286, 4º RI |
| AP 111 | 6 ago 2018 | 858 m² | 552 m² | R$ 5.500.000 | 6.410 | 9.964 | Matrícula 57802, 4º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 25 mai 2017 | 358 m² | 235 m² | R$ 1.506.904 | 4.209 | 6.412 | Matrícula 120284, 4º RI |
| AP 81 | 28 fev 2011 | 358 m² | 235 m² | R$ 800.000 | 2.235 | 3.404 | Matrícula 59641, 4º RI |
| AP 91 | 2 jun 2010 | 358 m² | 235 m² | R$ 1.550.000 | 4.330 | 6.596 | Matrícula 68507, 4º RI |
| AP 41 | 18 fev 2010 | 358 m² | 235 m² | R$ 1.040.000 | 2.905 | 4.426 | Matrícula 120284, 4º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 4 dez 2009 | 358 m² | 235 m² | — | — | — | Matrícula 68507, 4º RI |
| AP 11 | 19 out 2009 | 358 m² | 235 m² | R$ 860.000 | 2.402 | 3.660 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 | 22 out 2008 | 358 m² | 235 m² | R$ 1.050.000 | 2.933 | 4.468 | Matrícula 79977, 4º RI |
| AP 91 | 25 mar 2008 | 358 m² | 235 m² | R$ 950.000 | 2.654 | 4.043 | Matrícula 68507, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.793/m² para R$ 9.469/m² (+239%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 358 m² construídos, 235 m² privativos 6 unidades vendidas
- 858 m² construídos, 552 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paraguai, 51 | 1988 | 9 | — |
| Edifício Torre Dgn 360 Avenida Nove de Julho, 3624 | 2019 | 36 | 9.570 |
| Edifício Jardim América Rua Paraguai, 64 | 1991 | 16 | 15.483 |
| Edifício Spazio Rua Paraguai, 10 | 1997 | 14 | 6.107 |
| Rua Presidente Prudente, 55 | 1971 | 25 | 11.687 |
| Alameda Casa Branca, 1177 | 1964 | 33 | 12.936 |