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Edifício Casa Branca

Alameda Casa Branca, 909

R$/m² construído
19.048
mediana de 5 vendas em 3 anos
Vendas registradas
102
desde 2006, em 64 unidades
Última venda
R$ 3,5 mi
14 abr 2026
Construção
2003
comercial, segundo o IPTU

Vendas registradas

102 de 102
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 123 14 abr 2026 141 m² — R$ 3.500.000 24.823 — Matrícula 164792, 4º RI
AP 44 22 jan 2026 105 m² — R$ 2.075.000 19.762 — Matrícula 164757, 4º RI
AP13 22 set 2025 105 m² — R$ 2.000.000 19.048 — Matrícula 164741, 4º RI
AP 32 Abaixo da referência 10 jul 2025 112 m² — R$ 30.585 273 — Matrícula 164750, 4º RI
AP 143 Abaixo da referência 10 jul 2025 141 m² — R$ 39.225 278 — Matrícula 164795, 4º RI
AP 152 Abaixo da referência 10 jul 2025 112 m² — R$ 30.190 270 — Matrícula 164797, 4º RI
AP 35 5 jun 2025 105 m² — R$ 1.950.000 18.571 — Matrícula 164753, 4º RI
AP 55 3 jan 2024 105 m² — R$ 1.900.000 18.095 — Matrícula 164763, 4º RI
AP 32 Abaixo da referência 10 jul 2023 112 m² — R$ 30.585 273 — Matrícula 164750, 4º RI
AP 143 Abaixo da referência 10 jul 2023 141 m² — R$ 39.225 278 — Matrícula 164795, 4º RI
AP 152 Abaixo da referência 10 jul 2023 112 m² — R$ 30.190 270 — Matrícula 164797, 4º RI
AP 64 30 jan 2023 105 m² — R$ 1.260.000 12.000 — Matrícula 164767, 4º RI
AP 142 22 dez 2021 112 m² — R$ 1.700.000 15.179 — Matrícula 164794, 4º RI
AP 171 E VG 3 set 2021 141 m² — R$ 1.200.000 8.511 — Matrícula 164802, 4º RI
AP 111 21 mai 2021 141 m² — R$ 2.150.000 15.248 — Matrícula 164787, 4º RI
AP 123 Venda de parte do imóvel 12 dez 2019 141 m² — — — — Matrícula 164792, 4º RI
AP 142 29 set 2017 112 m² — R$ 1.100.000 9.821 — Matrícula 164794, 4º RI
AP 72 5 nov 2015 112 m² — R$ 1.050.000 9.375 — Matrícula 164770, 4º RI
AP 92 Permuta 20 jul 2015 112 m² — R$ 22.515 201 — Matrícula 164780, 4º RI
AP 102 Permuta 20 jul 2015 112 m² — R$ 22.515 201 — Matrícula 164785, 4º RI
AP 163 Permuta 20 jul 2015 141 m² — R$ 29.253 207 — Matrícula 164801, 4º RI
AP 81 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164774, 4º RI
AP 63 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164766, 4º RI
AP 25 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164748, 4º RI
AP 45 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164758, 4º RI
AP 172 Permuta 20 jul 2015 112 m² — R$ 22.515 201 — Matrícula 164803, 4º RI
AP 173 Permuta 20 jul 2015 141 m² — R$ 29.253 207 — Matrícula 164804, 4º RI
AP 34 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164752, 4º RI
AP 54 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164762, 4º RI
AP 82 Permuta 20 jul 2015 112 m² — R$ 22.515 201 — Matrícula 164775, 4º RI
AP 14 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164742, 4º RI
AP 65 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164768, 4º RI
AP 21 Permuta 20 jul 2015 105 m² — R$ 21.074 201 — Matrícula 164744, 4º RI
AP 142 21 mai 2015 112 m² — R$ 800.000 7.143 — Matrícula 164794, 4º RI
AP15 25 mar 2015 105 m² — R$ 710.000 6.762 — Matrícula 164743, 4º RI
AP 71 7 AND 12 fev 2015 105 m² — R$ 670.000 6.381 — Matrícula 164769, 4º RI
AP 143 Dação em pagamento 13 dez 2013 141 m² — R$ 39.225 278 — Matrícula 164795, 4º RI
AP 43 Dação em pagamento 13 dez 2013 105 m² — R$ 22.916 218 — Matrícula 164756, 4º RI
AP 52 Dação em pagamento 13 dez 2013 112 m² — R$ 22.515 201 — Matrícula 164760, 4º RI
AP 152 Dação em pagamento 13 dez 2013 112 m² — R$ 30.190 270 — Matrícula 164797, 4º RI
AP 32 Dação em pagamento 13 dez 2013 112 m² — R$ 30.585 273 — Matrícula 164750, 4º RI
AP 23 Dação em pagamento 13 dez 2013 105 m² — R$ 22.916 218 — Matrícula 164746, 4º RI
AP 161 Dação em pagamento 13 dez 2013 141 m² — R$ 22.920 163 — Matrícula 164799, 4º RI
AP 61 Dação em pagamento 13 dez 2013 105 m² — R$ 22.916 218 — Matrícula 164764, 4º RI
AP 83 Dação em pagamento 13 dez 2013 105 m² — R$ 22.916 218 — Matrícula 164776, 4º RI
AP 153 Dação em pagamento 13 dez 2013 141 m² — R$ 29.253 207 — Matrícula 164798, 4º RI
AP 41 Dação em pagamento 13 dez 2013 105 m² — R$ 22.916 218 — Matrícula 164754, 4º RI
AP 103 26 abr 2013 145 m² — R$ 1.200.000 8.276 — Matrícula 164786, 4º RI
AP 42 12 abr 2012 112 m² — R$ 700.000 6.250 — Matrícula 164755, 4º RI
AP 121 19 dez 2011 141 m² — R$ 700.000 4.965 — Matrícula 164790, 4º RI
AP 123 Outra transmissão 25 mai 2011 141 m² — R$ 490.000 3.475 — Matrícula 164792, 4º RI
AP 113 1VG 23 set 2010 141 m² — R$ 600.000 4.255 — Matrícula 164789, 4º RI
AP 22 24 jun 2010 112 m² — R$ 258.500 2.308 — Matrícula 164745, 4º RI
AP 33 Venda de parte do imóvel 25 mai 2010 105 m² — — — — Matrícula 164751, 4º RI
AP 51 Venda de parte do imóvel 25 mai 2010 105 m² — — — — Matrícula 164759, 4º RI
AP 93 Venda de parte do imóvel 25 mai 2010 105 m² — — — — Matrícula 164781, 4º RI
AP13 Cessão de direitos 14 dez 2009 105 m² — R$ 325.000 3.095 — Matrícula 164741, 4º RI
AP13 Venda de parte do imóvel 14 dez 2009 105 m² — — — — Matrícula 164741, 4º RI
AP 42 29 out 2009 112 m² — R$ 285.000 2.545 — Matrícula 164755, 4º RI
AP 103 30 jul 2009 145 m² — R$ 650.000 4.483 — Matrícula 164786, 4º RI
AP 12 Venda de parte do imóvel 19 fev 2009 112 m² — — — — Matrícula 164740, 4º RI
AP 12 Cessão de direitos 19 fev 2009 112 m² — R$ 350.000 3.125 — Matrícula 164740, 4º RI
AP 84 Cessão de direitos 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164777, 4º RI
AP 84 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164777, 4º RI
AP 85 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164778, 4º RI
AP 85 Cessão de direitos 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164778, 4º RI
AP 11 Cessão de direitos 21 nov 2008 105 m² — R$ 165.273 1.574 — Matrícula 164739, 4º RI
AP 94 Cessão de direitos 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164782, 4º RI
AP 94 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164782, 4º RI
AP 95 Cessão de direitos 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164783, 4º RI
AP 95 21 nov 2008 105 m² — R$ 163.699 1.559 — Matrícula 164783, 4º RI
AP 11 21 nov 2008 105 m² — R$ 165.273 1.574 — Matrícula 164739, 4º RI
AP 101 Cessão de direitos 21 nov 2008 145 m² — R$ 235.825 1.626 — Matrícula 164784, 4º RI
AP 101 21 nov 2008 145 m² — R$ 235.825 1.626 — Matrícula 164784, 4º RI
AP 151 21 nov 2008 141 m² — R$ 222.590 1.579 — Matrícula 164796, 4º RI
AP 151 Cessão de direitos 21 nov 2008 141 m² — R$ 222.590 1.579 — Matrícula 164796, 4º RI
AP 162 Cessão de direitos 21 nov 2008 112 m² — R$ 174.559 1.559 — Matrícula 164800, 4º RI
AP 162 21 nov 2008 112 m² — R$ 174.559 1.559 — Matrícula 164800, 4º RI
AP 141 Venda de parte do imóvel 5 jun 2008 141 m² — — — — Matrícula 164793, 4º RI
AP 122 Venda de parte do imóvel 4 abr 2008 112 m² — — — — Matrícula 0, 4º RI
AP 122 Cessão de direitos 4 abr 2008 112 m² — R$ 290.000 2.589 — Matrícula 0, 4º RI
AP 42 14 set 2007 112 m² — R$ 285.000 2.545 — Matrícula 164755, 4º RI
AP 111 Venda de parte do imóvel 31 jul 2007 141 m² — — — — Matrícula 164787, 4º RI
AP 111 Cessão de direitos 31 jul 2007 141 m² — R$ 440.000 3.121 — Matrícula 164787, 4º RI
AP 112 Cessão de direitos 31 mar 2007 112 m² — R$ 290.000 2.589 — Matrícula 164788, 4º RI
AP 123 Cessão de direitos 31 mar 2007 141 m² — R$ 480.000 3.404 — Matrícula 164792, 4º RI
AP 112 Venda de parte do imóvel 31 mar 2007 112 m² — — — — Matrícula 164788, 4º RI
AP 123 Venda de parte do imóvel 31 mar 2007 141 m² — — — — Matrícula 164792, 4º RI
AP 75 Venda de parte do imóvel 30 jan 2007 105 m² — — — — Matrícula 164773, 4º RI
AP 74 Venda de parte do imóvel 30 jan 2007 105 m² — — — — Matrícula 164772, 4º RI
AP 62 Venda de parte do imóvel 30 jan 2007 112 m² — — — — Matrícula 164765, 4º RI
AP 53 Venda de parte do imóvel 30 jan 2007 105 m² — — — — Matrícula 164761, 4º RI
AP 64 23 jan 2007 105 m² — R$ 272.000 2.590 — Matrícula 0, 4º RI
AP 31 Venda de parte do imóvel 3 out 2006 105 m² — — — — Matrícula 164749, 4º RI
AP 31 Cessão de direitos 3 out 2006 105 m² — R$ 263.200 2.507 — Matrícula 164749, 4º RI
AP 22 7 jul 2006 112 m² — R$ 258.500 2.308 — Matrícula 164745, 4º RI
AP 103 Venda de parte do imóvel 30 mai 2006 145 m² — — — — Matrícula 164786, 4º RI
AP 103 Cessão de direitos 30 mai 2006 145 m² — R$ 450.000 3.103 — Matrícula 164786, 4º RI
AP 24 Venda de parte do imóvel 18 mai 2006 105 m² — — — — Matrícula 164747, 4º RI
AP 22 Venda de parte do imóvel 17 mai 2006 112 m² — — — — Matrícula 0, 4º RI
AP 142 Venda de parte do imóvel 18 abr 2006 112 m² — — — — Matrícula 164794, 4º RI
AP 171 E VG 23 mar 2006 141 m² — R$ 350.000 2.482 — Matrícula 164802, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

010.00020.0002006: 2.395 · 2 vendas, mediana R$ 304.25020062007: 2.568 · 2 vendas, mediana R$ 278.50020072008: 1.559 · 8 vendas, mediana R$ 164.48620082009: 3.514 · 2 vendas, mediana R$ 467.50020092010: 3.282 · 2 vendas, mediana R$ 429.25020102011: 4.965 · 1 vendas, mediana R$ 700.00020112012: 6.250 · 1 vendas, mediana R$ 700.00020122013: 8.276 · 1 vendas, mediana R$ 1.200.00020132015: 6.952 · 4 vendas, mediana R$ 755.00020152017: 9.821 · 1 vendas, mediana R$ 1.100.00020172021: 15.179 · 3 vendas, mediana R$ 1.700.00020212023: 12.000 · 1 vendas, mediana R$ 1.260.00020232024: 18.095 · 1 vendas, mediana R$ 1.900.00020242025: 18.810 · 2 vendas, mediana R$ 1.975.00020252026: 22.292 · 2 vendas, mediana R$ 2.787.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.395/m² para R$ 22.292/m² (+831%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +216%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 105 m² 34 unidades vendidas
  • 112 m² 16 unidades vendidas
  • 141 m² 12 unidades vendidas
  • 145 m² 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Alameda Casa Branca, 923 1975 15 8.563
Edifício Maison Chloe Alameda Casa Branca, 939 2022 31 9.244
Rua Cacapava, 102 1976 11 8.601
Alameda Lorena, 937 1954 19 11.252
Alameda Casa Branca, 914 1970 7 —
Alameda Lorena, 853 1972 71 10.705