Edifício Itabiri
Alameda Casa Branca, 930
- R$/m² construído
- 14.541
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.033
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 7,3 mi
- 29 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 5ANDAR | 29 abr 2026 | 392 m² | 271 m² | R$ 7.300.000 | 18.622 | 26.937 | Matrícula 830, 13º RI |
| APTO 121 11 E 12 | 24 abr 2025 | 649 m² | 449 m² | R$ 13.500.000 | 20.801 | 30.067 | Matrícula 96515, 13º RI |
| APTO 21 2ANDAR | 26 fev 2025 | 392 m² | 271 m² | R$ 5.700.000 | 14.541 | 21.033 | Matrícula 3835, 13º RI |
| APTO 51 5ANDAR | 22 out 2024 | 392 m² | 271 m² | R$ 3.200.000 | 8.163 | 11.808 | Matrícula 830, 13º RI |
| APTO 11 1ANDAR | 2 mai 2024 | 438 m² | 271 m² | R$ 3.160.000 | 7.215 | 11.661 | Matrícula 4545, 13º RI |
| APTO 91 9 AN | 29 jan 2021 | 392 m² | 271 m² | R$ 5.300.000 | 13.520 | 19.557 | Matrícula 72580, 13º RI |
| APTO 81 2 VG | 21 ago 2020 | 392 m² | 271 m² | R$ 4.000.000 | 10.204 | 14.760 | Matrícula 3836, 13º RI |
| APTO 41 4AND | 6 set 2016 | 392 m² | 271 m² | R$ 1.833.833 | 4.678 | 6.767 | Matrícula 11071, 13º RI |
| APTO 101 10A | 29 ago 2016 | 392 m² | 271 m² | R$ 3.800.000 | 9.694 | 14.022 | Matrícula 3837, 13º RI |
| APTO 91 9 AN | 2 jun 2016 | 392 m² | 271 m² | R$ 3.691.496 | 9.417 | 13.622 | Matrícula 72580, 13º RI |
| APTO 91 9 AN | 20 mai 2016 | 392 m² | 271 m² | R$ 2.100.000 | 5.357 | 7.749 | Matrícula 72580, 13º RI |
| APTO 101 10A | 16 fev 2016 | 392 m² | 271 m² | R$ 2.100.000 | 5.357 | 7.749 | Matrícula 3837, 13º RI |
| APTO 81 2 VG | 7 out 2015 | 392 m² | 271 m² | R$ 2.100.000 | 5.357 | 7.749 | Matrícula 3836, 13º RI |
| APTO 121 11 | 26 mar 2015 | 649 m² | 449 m² | R$ 8.354.531 | 12.873 | 18.607 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 21 2AND | 18 jul 2013 | 392 m² | 271 m² | R$ 3.000.000 | 7.653 | 11.070 | Matrícula 3835, 14º RI |
| APTO 81 2 VG | 30 mar 2012 | 392 m² | 271 m² | R$ 1.598.000 | 4.077 | 5.897 | Matrícula 3836, 13º RI |
| APTO 21 2AND | 7 dez 2008 | 392 m² | 271 m² | R$ 1.050.000 | 2.679 | 3.875 | Matrícula 829, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.679/m² para R$ 18.622/m² (+595%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² construídos, 271 m² privativos 6 unidades vendidas
- 649 m² construídos, 449 m² privativos 1 unidade vendida
- 438 m² construídos, 271 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 914 | 1970 | 7 | — |
| Alameda Casa Branca, 962 | 1971 | 24 | 13.605 |
| Alameda Lorena, 965 | 1970 | 33 | 7.757 |
| Alameda Casa Branca, 923 | 1975 | 15 | 8.563 |
| Edifício Maison Chloe Alameda Casa Branca, 939 | 2022 | 31 | 9.244 |
| Alameda Casa Branca, 978 | 1983 | 19 | 8.995 |