Alameda das Boninas, 299
- R$/m² construído
- 6.780
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.765
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 8 set 2026 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.630.000 | 6.907 | 11.985 | Matrícula 185311, 14º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 236 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 185325, 14º RI |
| AP 141 | 3 nov 2025 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.650.000 | 6.992 | 12.132 | Matrícula 185320, 14º RI |
| AP 112 | 30 jan 2025 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.500.000 | 6.356 | 11.029 | Matrícula 185315, 14º RI |
| AP 131 | 6 nov 2024 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.600.000 | 6.780 | 11.765 | Matrícula 185318, 14º RI |
| AP 21 | 7 dez 2023 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.550.000 | 6.568 | 11.397 | Matrícula 185296, 14º RI |
| AP 11 | 29 mar 2022 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.462.765 | 6.198 | 10.756 | Matrícula 185294, 14º RI |
| AP 182 | 18 fev 2022 | 301 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.980.000 | 9.900 | 17.225 | Matrícula 185329, 14º RI |
| AP 51 | 21 set 2021 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.450.000 | 6.144 | 10.662 | Matrícula 185302, 14º RI |
| AP 142 | 24 jan 2020 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 9.191 | Matrícula 185321, 14º RI |
| AP 101 | 16 dez 2019 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.300.000 | 5.508 | 9.559 | Matrícula 185312, 14º RI |
| AP 112 | 23 nov 2018 | 236 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.230.000 | 5.212 | 9.044 | Matrícula 185315, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.309/m² para R$ 6.907/m² (+199%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 17 unidades vendidas
- 301 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda das Boninas, 306 | 2019 | 28 | 6.235 |
| Edifício Turmalina Alameda das Boninas, 351 | 2005 | 44 | 6.827 |
| Rua das Camelias, 29 | 1970 | 27 | 4.596 |
| Rua dos Crisantemos, 96 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Divon Rua dos Jacintos, 281 | 1996 | 39 | 5.101 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 441 | 2009 | 11 | 6.158 |