Rua dos Crisantemos, 96
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 12 fev 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 12 fev 2021 | 68 m² | 66 m² | R$ 460.000 | 6.765 | 6.970 | Matrícula 20292, 14º RI |
| AP 5 | 31 mar 2017 | 68 m² | 66 m² | R$ 345.000 | 5.074 | 5.227 | Matrícula 20287, 14º RI |
| AP 10 | 12 nov 2008 | 68 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.212 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2008 | 68 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 20292, 14º RI |
| AP 2 | 20 dez 2007 | 55 m² | 49 m² | R$ 55.000 | 1.000 | 1.122 | Matrícula 20284, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.765/m² (+576%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +211%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 441 | 2009 | 11 | 6.158 |
| Condomínio Florear Rua das Azaleas, 70 | 2024 | 11 | 7.921 |
| Rua dos Crisantemos, 51 | 2024 | 20 | 6.031 |
| Rua dos Crisantemos, 55 | 2024 | 21 | 6.419 |
| Alameda das Boninas, 299 | 2006 | 22 | 6.780 |
| Edifício Divon Rua dos Jacintos, 281 | 1996 | 39 | 5.101 |