Rua dos Crisantemos, 51
- R$/m² construído
- 6.031
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2024
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 14 ago 2026 | 215 m² | — | R$ 1.191.250 | 5.541 | — | Matrícula 255887, 14º RI |
| FLAT NR 44 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255939, 14º RI |
| FLAT NR1-12 -36 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255933, 14º RI |
| APTO 33 NR Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255930, 14º RI |
| AP 121 | 25 set 2025 | 215 m² | — | R$ 1.700.000 | 7.907 | — | Matrícula 255911, 14º RI |
| AP 122 | 14 ago 2025 | 215 m² | — | R$ 1.293.360 | 6.016 | — | Matrícula 255912, 14º RI |
| Flat 54 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255947, 14º RI |
| Apto. 91 Home Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255899, 14º RI |
| AP 44 | 25 jul 2025 | 215 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.047 | — | Matrícula 255882, 14º RI |
| Studio 88 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255975, 14º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255898, 14º RI |
| STUDIO 91 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 255976, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.047/m² para R$ 5.541/m² (−8,4%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Florear Rua das Azaleas, 70 | 2024 | 11 | 7.921 |
| Rua dos Crisantemos, 55 | 2024 | 21 | 6.419 |
| Rua dos Crisantemos, 96 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Azaleas Rua das Azaleas, 89 | 1998 | 13 | 4.545 |
| Edifício Tatiana Rua das Azaleas, 49 | 1982 | 44 | 4.207 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 441 | 2009 | 11 | 6.158 |