Edifício Tatiana
Rua das Azaleas, 49
- R$/m² construído
- 4.207
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.900
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E BOX | 3 jun 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.000 | Matrícula 56110, 14º RI |
| APTO 33 | 2 mar 2026 | 53 m² | 33 m² | R$ 347.000 | 6.547 | 10.515 | Matrícula 87853, 14º RI |
| AP 102 E BOX Dação em pagamento | 28 mai 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.000 | Matrícula 55871, 14º RI |
| APTO 22 Integralização de capital | 4 nov 2024 | 53 m² | 33 m² | R$ 42.895 | 809 | 1.300 | Matrícula 57067, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 20 mai 2024 | 82 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.600 | Matrícula 56106, 14º RI |
| AP 141 E BOX | 30 jan 2024 | 82 m² | 50 m² | R$ 345.000 | 4.207 | 6.900 | Matrícula 57065, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 5 dez 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 318.000 | 3.878 | 6.360 | Matrícula 56055, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 18 set 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.000 | Matrícula 55871, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 14 jun 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.200 | Matrícula 57068, 14º RI |
| AP 42 E BOX | 31 mai 2022 | 82 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 6.300 | Matrícula 56114, 14º RI |
| AP 81 E BOX | 11 nov 2021 | 82 m² | 50 m² | R$ 323.000 | 3.939 | 6.460 | Matrícula 56815, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 28 set 2021 | 82 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 6.800 | Matrícula 56112, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 5.713/m² (+669%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 33 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bonna Vl Mariana Alameda das Boninas, 61 | 2016 | 66 | 6.806 |
| Edifício Azaleas Rua das Azaleas, 89 | 1998 | 13 | 4.545 |
| Condomínio Florear Rua das Azaleas, 70 | 2024 | 11 | 7.921 |
| Rua dos Crisantemos, 51 | 2024 | 20 | 6.031 |
| Rua dos Crisantemos, 55 | 2024 | 21 | 6.419 |
| Rua dos Heliotropios, 133 | 1981 | 44 | 5.055 |