Edifício Tatiana
Rua das Azaleas, 49
- R$/m² construído
- 4.207
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.900
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E BOX | 3 jun 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.000 | Matrícula 56110, 14º RI |
| APTO 33 | 2 mar 2026 | 53 m² | 33 m² | R$ 347.000 | 6.547 | 10.515 | Matrícula 87853, 14º RI |
| AP 102 E BOX Dação em pagamento | 28 mai 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.000 | Matrícula 55871, 14º RI |
| APTO 22 Integralização de capital | 4 nov 2024 | 53 m² | 33 m² | R$ 42.895 | 809 | 1.300 | Matrícula 57067, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 20 mai 2024 | 82 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.600 | Matrícula 56106, 14º RI |
| AP 141 E BOX | 30 jan 2024 | 82 m² | 50 m² | R$ 345.000 | 4.207 | 6.900 | Matrícula 57065, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 5 dez 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 318.000 | 3.878 | 6.360 | Matrícula 56055, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 18 set 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.000 | Matrícula 55871, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 14 jun 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.200 | Matrícula 57068, 14º RI |
| AP 42 E BOX | 31 mai 2022 | 82 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 6.300 | Matrícula 56114, 14º RI |
| AP 81 E BOX | 11 nov 2021 | 82 m² | 50 m² | R$ 323.000 | 3.939 | 6.460 | Matrícula 56815, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 28 set 2021 | 82 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 6.800 | Matrícula 56112, 14º RI |
| AP 54 E BOX Arrematação em leilão | 5 abr 2021 | 82 m² | 50 m² | R$ 272.000 | 3.317 | 5.440 | Matrícula 56871, 14º RI |
| AP 103 E BOX | 24 fev 2021 | 82 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 4.451 | 7.300 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 33 | 19 out 2020 | 53 m² | 33 m² | R$ 305.000 | 5.755 | 9.242 | Matrícula 87853, 14º RI |
| AP 103 E BOX | 16 jan 2020 | 82 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 2.622 | 4.300 | Matrícula 71438, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 21 dez 2018 | 82 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 6.200 | Matrícula 56112, 14º RI |
| AP 123 E BOX | 15 abr 2016 | 82 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.400 | Matrícula 59968, 14º RI |
| APTO 33 | 11 mar 2016 | 53 m² | 33 m² | R$ 275.000 | 5.189 | 8.333 | Matrícula 87853, 14º RI |
| AP 114 E VAG | 12 mar 2015 | 82 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.400 | Matrícula 55991, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 3 fev 2014 | 82 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 951 | 1.560 | Matrícula 57068, 14º RI |
| AP 112 E BOX | 26 set 2013 | 82 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 6.200 | Matrícula 57127, 14º RI |
| APTO 23 | 4 dez 2012 | 53 m² | 33 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 7.879 | Matrícula 56052, 14º RI |
| AP 142 E BOX | 23 nov 2012 | 82 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.600 | Matrícula 78447, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 19 jan 2012 | 82 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.400 | Matrícula 56112, 14º RI |
| AP 122 E BOX | 20 jul 2011 | 82 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 4.700 | Matrícula 58275, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 4 out 2010 | 82 m² | 50 m² | R$ 196.000 | 2.390 | 3.920 | Matrícula 56110, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 1 out 2010 | 82 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 57075, 14º RI |
| AP 122 E BOX | 15 ago 2010 | 82 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 1.800 | Matrícula 58275, 14º RI |
| AP 141 E BOX | 29 jul 2010 | 82 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 57065, 14º RI |
| AP 123 E BOX | 21 mai 2010 | 82 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 1.890 | 3.100 | Matrícula 59968, 14º RI |
| AP 123 E BOX | 23 dez 2009 | 82 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 13 out 2009 | 82 m² | 50 m² | R$ 159.000 | 1.939 | 3.180 | Matrícula 56106, 14º RI |
| AP 134 E BOX | 7 jul 2009 | 82 m² | 50 m² | R$ 154.000 | 1.878 | 3.080 | Matrícula 60996, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 22 abr 2009 | 82 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 951 | 1.560 | Matrícula 57068, 14º RI |
| AP 82 E BOX | 19 set 2008 | 82 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.000 | Matrícula 56048, 14º RI |
| APTO 33 | 7 mai 2008 | 53 m² | 33 m² | R$ 105.000 | 1.981 | 3.182 | Matrícula 87853, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 14 ago 2007 | 82 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 1.800 | Matrícula 56110, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 30 jun 2007 | 82 m² | 50 m² | R$ 72.000 | 878 | 1.440 | Matrícula 55871, 14º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2006 | 53 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 56616, 14º RI |
| AP 142 E BOX | 20 set 2006 | 82 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.000 | Matrícula 78447, 14º RI |
| AP 52 E BOX | 1 set 2006 | 82 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 56709, 14º RI |
| AP 141 E BOX | 8 ago 2006 | 82 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.400 | Matrícula 57065, 14º RI |
| APTO 33 | 18 jan 2006 | 53 m² | 33 m² | R$ 40.000 | 755 | 1.212 | Matrícula 87853, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 5.713/m² (+669%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 33 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bonna Vl Mariana Alameda das Boninas, 61 | 2016 | 66 | 6.806 |
| Edifício Azaleas Rua das Azaleas, 89 | 1998 | 13 | 4.545 |
| Condomínio Florear Rua das Azaleas, 70 | 2024 | 11 | 7.921 |
| Rua dos Crisantemos, 51 | 2024 | 20 | 6.031 |
| Rua dos Crisantemos, 55 | 2024 | 21 | 6.419 |
| Rua dos Heliotropios, 133 | 1981 | 44 | 5.055 |