Edifício Bonna Vl Mariana
Alameda das Boninas, 61
- R$/m² construído
- 6.806
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.854
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 mar 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VGS | 25 mar 2026 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.135.000 | 7.323 | 12.753 | Matrícula 225703, 14º RI |
| AP 184 E 2 VGS | 31 jul 2025 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.060.000 | 6.839 | 11.910 | Matrícula 225722, 14º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 14 jan 2025 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 986.000 | 6.361 | 11.079 | Matrícula 225666, 14º RI |
| AP 114 E 2 VGS Integralização de capital | 24 out 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 621.337 | 4.009 | 6.981 | Matrícula 225694, 14º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 18 set 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.050.000 | 6.774 | 11.798 | Matrícula 225692, 14º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 10 abr 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.080.000 | 6.968 | 12.135 | Matrícula 225704, 14º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 26 mar 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 970.000 | 6.258 | 10.899 | Matrícula 225662, 14º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 20 fev 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.090.000 | 7.032 | 12.247 | Matrícula 225680, 14º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 6 fev 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 695.600 | 4.488 | 7.816 | Matrícula 225662, 14º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 19 set 2023 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.150.000 | 7.419 | 12.921 | Matrícula 225701, 14º RI |
| AP 121 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 155 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 225695, 14º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 15 jun 2022 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.226 | 5.618 | Matrícula 225679, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.678/m² para R$ 7.323/m² (+99%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 47 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tatiana Rua das Azaleas, 49 | 1982 | 44 | 4.207 |
| Edifício Azaleas Rua das Azaleas, 89 | 1998 | 13 | 4.545 |
| Rua dos Heliotropios, 133 | 1981 | 44 | 5.055 |
| Condomínio Florear Rua das Azaleas, 70 | 2024 | 11 | 7.921 |
| Rua dos Crisantemos, 51 | 2024 | 20 | 6.031 |
| Rua dos Crisantemos, 55 | 2024 | 21 | 6.419 |