Rua dos Crisantemos, 55
- R$/m² construído
- 6.419
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 291 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 58 | 11 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 291.400 | 6.200 | — | Matrícula 255951, 14º RI |
| FLAT 25 | 5 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 316.398 | 5.551 | — | Matrícula 255924, 14º RI |
| FLAT 57 | 9 abr 2026 | 47 m² | — | R$ 272.600 | 5.800 | — | Matrícula 255950, 14º RI |
| FLAT 56 | 26 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 272.600 | 5.800 | — | Matrícula 255949, 14º RI |
| FLAT 37 Dação em pagamento | 5 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 310.000 | 6.596 | — | Matrícula 255934, 14º RI |
| FLAT 47 | 3 fev 2026 | 47 m² | — | R$ 282.000 | 6.000 | — | Matrícula 255942, 14º RI |
| STUDIO 73 | 27 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 470.000 | 10.444 | — | Matrícula 255962, 14º RI |
| STUDIO 133 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 256010, 14º RI |
| STUDIO 114 | 6 nov 2025 | 45 m² | — | R$ 292.908 | 6.509 | — | Matrícula 255995, 14º RI |
| FLAT 34 | 22 out 2025 | 47 m² | — | R$ 347.904 | 7.402 | — | Matrícula 255931, 14º RI |
| STUDIO 122 | 18 set 2025 | 44 m² | — | R$ 370.000 | 8.409 | — | Matrícula 256001, 14º RI |
| FLAT 67 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 255958, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.606/m² para R$ 5.900/m² (−11%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 11 unidades vendidas
- 45 m² 5 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Florear Rua das Azaleas, 70 | 2024 | 11 | 7.921 |
| Rua dos Crisantemos, 51 | 2024 | 20 | 6.031 |
| Rua dos Crisantemos, 96 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Azaleas Rua das Azaleas, 89 | 1998 | 13 | 4.545 |
| Edifício Tatiana Rua das Azaleas, 49 | 1982 | 44 | 4.207 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 441 | 2009 | 11 | 6.158 |