Edifício Parc Mondrian
Alameda dos Anapurus, 1440
- R$/m² construído
- 6.070
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.460
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 30 abr 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 3VGS | 30 abr 2025 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 2.311.230 | 5.988 | 10.318 | Matrícula 188728, 14º RI |
| VAGA 46M Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 14 m² | — | R$ 138.770 | 9.912 | — | Matrícula 188731, 14º RI |
| AP 151 3VGS | 14 nov 2024 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 2.375.000 | 6.153 | 10.603 | Matrícula 188730, 14º RI |
| AP 61 3VGS | 11 jul 2023 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 2.200.000 | 5.699 | 9.821 | Matrícula 188721, 14º RI |
| AP 71 3VGS | 17 jun 2022 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 2.500.000 | 6.477 | 11.161 | Matrícula 188722, 14º RI |
| AP 111 3VGS | 15 jun 2022 | 391 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.525.000 | 6.458 | 11.123 | Matrícula 188726, 14º RI |
| VAGA 48M Garagem ou depósito | 29 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 188733, 14º RI |
| AP 31 3VGS | 13 mar 2020 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 2.255.000 | 5.842 | 10.067 | Matrícula 188718, 14º RI |
| AP 21 3VGS Permuta | 22 ago 2018 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.600.000 | 4.145 | 7.143 | Matrícula 188717, 14º RI |
| AP 31 3VGS | 21 fev 2018 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.541.274 | 3.993 | 6.881 | Matrícula 188718, 14º RI |
| VAGA 48M Garagem ou depósito | 21 fev 2018 | 14 m² | — | R$ 58.726 | 4.195 | — | Matrícula 188733, 14º RI |
| AP 11 3VGS Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 389 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 188716, 14º RI |
| AP 71 3VGS Adjudicação compulsória | 2 jul 2012 | 386 m² | ≈ 224 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 3VGS | 13 ago 2010 | 386 m² | ≈ 224 m² | R$ 782.000 | 2.026 | 3.491 | Matrícula 188717, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.026/m² para R$ 5.988/m² (+196%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 386 m² construídos, ≈ 224 m² privativos 6 unidades vendidas
- 391 m² construídos, ≈ 227 m² privativos 1 unidade vendida
- 389 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 1464 | 2001 | 21 | 5.035 |
| Edifício Luciana Avenida Aratas, 550 | 1982 | 32 | 6.000 |
| Avenida Aratas, 520 | 1971 | 15 | 6.156 |
| Edifício Itajaí Avenida Irai, 533 | 1980 | 30 | 6.368 |
| Edifício Ville de France Alameda dos Anapurus, 1441 | 1980 | 54 | 6.718 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1375 | 2025 | 25 | 10.244 |