Edifício Parati
Alameda dos Anapurus, 1787
- R$/m² construído
- 6.148
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 19 dez 2025 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 11.250 | Matrícula 92586, 14º RI |
| AP 34 E VG Retomada por inadimplência | 20 set 2025 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.075.000 | 8.811 | 13.438 | Matrícula 91862, 14º RI |
| AP 14 E VG | 26 jun 2025 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 8.500 | Matrícula 98806, 14º RI |
| AP 112 E VG | 7 nov 2024 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 810.000 | 6.639 | 10.125 | Matrícula 92779, 14º RI |
| AP 102 E VG | 16 ago 2024 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 9.375 | Matrícula 91561, 14º RI |
| AP 44 E VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 122 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 91634, 14º RI |
| AP 91 E VG | 22 jan 2024 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.000 | 6.000 | 9.231 | Matrícula 91591, 14º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 120 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 91328, 14º RI |
| AP 53 E VG Integralização de capital | 8 dez 2021 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 414.026 | 3.450 | 5.308 | Matrícula 91189, 14º RI |
| AP 104 E VG | 2 set 2021 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 705.000 | 5.779 | 8.812 | Matrícula 92503, 14º RI |
| AP 102 E VG | 2 set 2021 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 5.533 | 8.438 | Matrícula 91561, 14º RI |
| AP 124 E VG | 7 dez 2020 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 585.000 | 4.795 | 7.312 | Matrícula 93173, 14º RI |
| AP 133 E VG | 13 nov 2020 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 7.692 | Matrícula 91418, 14º RI |
| AP 112 E VG | 2 set 2019 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 615.000 | 5.041 | 7.688 | Matrícula 92779, 14º RI |
| AP 112 E VG Arrematação em leilão | 25 abr 2018 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 5.250 | Matrícula 92779, 14º RI |
| AP 62 E VG | 4 dez 2017 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 690.000 | 5.656 | 8.625 | Matrícula 92586, 14º RI |
| AP 111 E VG | 22 out 2014 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 5.417 | 8.333 | Matrícula 91188, 14º RI |
| AP 104 E VG | 4 abr 2014 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 92503, 14º RI |
| AP 134 E VG | 9 jan 2014 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 206.881 | 1.696 | 2.586 | Matrícula 111927, 14º RI |
| AP 64 E VG | 27 mai 2013 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 488.800 | 4.007 | 6.110 | Matrícula 91562, 13º RI |
| AP 93 E VG | 12 abr 2013 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 490.000 | 4.083 | 6.282 | Matrícula 91328, 14º RI |
| AP 63 E VG Dação em pagamento | 11 mar 2013 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 3.846 | Matrícula 91848, 14º RI |
| AP 93 E VG | 20 ago 2012 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 5.769 | Matrícula 91328, 14º RI |
| AP 62 E VG | 25 abr 2012 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 6.250 | Matrícula 92586, 14º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mar 2012 | 122 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 93724, 14º RI |
| AP 62 E VG | 30 jan 2012 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 171.000 | 1.402 | 2.138 | Matrícula 92586, 14º RI |
| AP 72 E VG Cessão de direitos | 11 nov 2011 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.623 | 4.000 | Matrícula 120277, 14º RI |
| AP 72 E VG | 11 nov 2011 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 2.705 | 4.125 | Matrícula 120277, 14º RI |
| AP 132 E VG | 9 dez 2010 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.125 | Matrícula 92916, 14º RI |
| AP 134 E VG | 23 jul 2010 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 2.500 | Matrícula 111927, 14º RI |
| AP 12 E VG | 22 jul 2010 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 3.625 | Matrícula 99672, 14º RI |
| AP 104 E VG | 15 mar 2010 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.967 | 3.000 | Matrícula 92503, 14º RI |
| AP 32 E VG | 19 fev 2010 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 295.000 | 2.418 | 3.688 | Matrícula 96448, 14º RI |
| AP 104 E VG | 1 dez 2009 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 146.233 | 1.199 | 1.828 | Matrícula 92503, 14º RI |
| AP 22 E VG | 9 abr 2009 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.875 | Matrícula 91495, 14º RI |
| AP 94 E VG | 11 dez 2008 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.250 | Matrícula 91786, 14º RI |
| AP 31 E VG | 19 nov 2008 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.564 | Matrícula 91449, 14º RI |
| AP 24 E VG | 5 nov 2008 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 93724, 14º RI |
| AP 82 E VG | 15 ago 2008 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 91417, 14º RI |
| AP 132 E VG | 27 mai 2008 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 185.000 | 1.516 | 2.312 | Matrícula 92916, 14º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 20 jun 2007 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 14.000 | 115 | 175 | Matrícula 98806, 14º RI |
| AP 101 E VG | 31 jan 2007 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.417 | 2.179 | Matrícula 91851, 14º RI |
| AP 71 E VG | 30 out 2006 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.410 | Matrícula 91633, 14º RI |
| AP 11 E VG | 18 ago 2006 | 120 m² | ≈ 78 m² | R$ 135.000 | 1.125 | 1.731 | Matrícula 92543, 14º RI |
| AP 34 E VG | 4 ago 2006 | 122 m² | ≈ 80 m² | R$ 82.934 | 680 | 1.037 | Matrícula 91862, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 6.475/m² (+606%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 18 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa del Fiori Avenida Miruna, 420 | 1990 | 97 | 5.423 |
| Alameda dos Aicas, 1404 | 2008 | 96 | 7.212 |
| Avenida Miruna, 320 | 2003 | 159 | 6.526 |
| Edifício Jd dos Pássaros Alameda dos Anapurus, 1790 | 1990 | 19 | 4.451 |
| Avenida Miruna, 296 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Fiori di Moema Avenida dos Imares, 557 | 1998 | 46 | 6.779 |