Alameda dos Arapanes, 918
- R$/m² construído
- 10.440
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.396
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 28 set 2026 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 246300, 14º RI |
| AP 302 | 17 set 2026 | 35 m² | — | R$ 419.940 | 11.998 | — | Matrícula 246313, 14º RI |
| AP 207 | 1 set 2026 | 32 m² | — | R$ 400.709 | 12.522 | — | Matrícula 246306, 14º RI |
| AP 107 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 246294, 14º RI |
| AP 306 | 12 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 403.771 | 12.618 | — | Matrícula 246317, 14º RI |
| AP 307 | 12 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 403.772 | 12.618 | — | Matrícula 246318, 14º RI |
| AP 1307 | 2 jun 2026 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.360.000 | 12.593 | 20.299 | Matrícula 246402, 14º RI |
| AP 101 | 31 mai 2026 | 44 m² | — | R$ 552.446 | 12.556 | — | Matrícula 246288, 14º RI |
| AP 2002 Retomada por inadimplência | 20 mai 2026 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.292.849 | 11.971 | 19.296 | Matrícula 246453, 14º RI |
| AP 202 | 28 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 435.465 | 12.442 | — | Matrícula 246301, 14º RI |
| AP 806 | 5 jan 2026 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 900.000 | 8.333 | 13.433 | Matrícula 246361, 14º RI |
| AP 108 | 5 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 464.571 | 12.226 | — | Matrícula 246295, 14º RI |
| AP 211 | 25 set 2025 | 35 m² | — | R$ 431.159 | 12.319 | — | Matrícula 246310, 14º RI |
| VG 50 Abaixo da referência | 17 set 2025 | 36 m² | — | R$ 64.788 | 1.800 | — | Matrícula 246462, 14º RI |
| AP 112 | 11 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 595.526 | 13.535 | — | Matrícula 246299, 14º RI |
| AP 1805 | 23 jun 2025 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 475.380 | 9.702 | 15.846 | Matrícula 246440, 14º RI |
| AP 1804 | 5 jun 2025 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 497.318 | 10.149 | 16.577 | Matrícula 246439, 14º RI |
| VG 84 Abaixo da referência | 31 mai 2025 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246478, 14º RI |
| AP 2007 | 21 mai 2025 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.124.668 | 10.414 | 16.786 | Matrícula 246458, 14º RI |
| VG 89 Abaixo da referência | 21 mai 2025 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246483, 14º RI |
| AP 1208 | 17 abr 2025 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.317.272 | 12.666 | 20.582 | Matrícula 246395, 14º RI |
| AP 704 | 14 abr 2025 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 390.000 | 11.818 | 19.500 | Matrícula 246351, 14º RI |
| AP 102 | 10 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 491.787 | 14.051 | — | Matrícula 246289, 14º RI |
| AP 2003 | 31 mar 2025 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.033.869 | 9.573 | 15.431 | Matrícula 246454, 14º RI |
| AP 1803 | 27 fev 2025 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 955.899 | 8.851 | 14.267 | Matrícula 246438, 14º RI |
| VG 51 Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 36 m² | — | R$ 66.841 | 1.857 | — | Matrícula 246463, 14º RI |
| AP 111 | 11 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 514.454 | 14.699 | — | Matrícula 246298, 14º RI |
| AP 1304 | 31 jan 2025 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 454.541 | 13.774 | 22.727 | Matrícula 246399, 14º RI |
| AP 1905 | 30 jan 2025 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 486.988 | 9.939 | 16.233 | Matrícula 246448, 14º RI |
| AP 1406 | 19 dez 2024 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 980.000 | 9.074 | 14.627 | Matrícula 246409, 14º RI |
| AP 404 | 5 dez 2024 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 480.000 | 14.545 | 24.000 | Matrícula 246327, 14º RI |
| AP 1504 | 29 nov 2024 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 488.209 | 11.908 | 19.528 | Matrícula 246415, 14º RI |
| AP 1205 | 25 out 2024 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 443.754 | 13.447 | 22.188 | Matrícula 246392, 14º RI |
| AP 1201 | 27 set 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 6.250 | Matrícula 246388, 14º RI |
| AP 1407 | 29 ago 2024 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.000.000 | 9.259 | 14.925 | Matrícula 246410, 14º RI |
| AP 1901 | 23 ago 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.067.098 | 10.261 | 16.673 | Matrícula 246444, 14º RI |
| AP 1904 | 25 jul 2024 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 499.987 | 10.204 | 16.666 | Matrícula 246447, 14º RI |
| AP 1705 | 8 jul 2024 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 484.021 | 11.805 | 19.361 | Matrícula 246432, 14º RI |
| AP 2002 | 30 jun 2024 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.266.649 | 11.728 | 18.905 | Matrícula 246453, 14º RI |
| AP 707 | 27 jun 2024 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 891.407 | 8.254 | 13.305 | Matrícula 246354, 14º RI |
| VG 87 Abaixo da referência | 31 mai 2024 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246481, 14º RI |
| VG 90 Abaixo da referência | 22 mai 2024 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246484, 14º RI |
| AP 1802 | 20 mai 2024 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.069.045 | 9.899 | 15.956 | Matrícula 246437, 14º RI |
| AP 1101 | 7 mai 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 977.610 | 9.400 | 15.275 | Matrícula 246380, 14º RI |
| VG 83 Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246477, 14º RI |
| AP 1204 | 26 abr 2024 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 466.204 | 14.127 | 23.310 | Matrícula 246391, 14º RI |
| VG 86 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246480, 14º RI |
| AP 901 | 24 abr 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 761.826 | 7.325 | 11.904 | Matrícula 246364, 14º RI |
| AP 2008 | 22 abr 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.049.315 | 10.090 | 16.396 | Matrícula 246459, 14º RI |
| VG 85 Abaixo da referência | 19 abr 2024 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246479, 14º RI |
| AP 2001 | 18 abr 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.088.439 | 10.466 | 17.007 | Matrícula 246452, 14º RI |
| AP 1801 | 10 abr 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.030.000 | 9.904 | 16.094 | Matrícula 246436, 15º RI |
| AP 1305 | 9 abr 2024 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 574.121 | 17.398 | 28.706 | Matrícula 246400, 14º RI |
| VG 88 Abaixo da referência | 27 mar 2024 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 246482, 14º RI |
| AP 1908 | 25 mar 2024 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.090.000 | 10.481 | 17.031 | Matrícula 246451, 14º RI |
| AP 1401 | 13 dez 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.076.683 | 10.353 | 16.823 | Matrícula 246404, 14º RI |
| AP 1902 | 7 dez 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.150.000 | 10.648 | 17.164 | Matrícula 246445, 14º RI |
| AP 1906 | 30 nov 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 970.000 | 8.981 | 14.478 | Matrícula 246449, 14º RI |
| AP 2006 | 30 nov 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.045.836 | 9.684 | 15.609 | Matrícula 246457, 14º RI |
| AP 801 | 30 nov 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 981.526 | 9.438 | 15.336 | Matrícula 246356, 14º RI |
| AP 905 | 30 nov 2023 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 563.932 | 17.089 | 28.197 | Matrícula 246368, 14º RI |
| AP 1701 | 30 nov 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.010.496 | 9.716 | 15.789 | Matrícula 246428, 14º RI |
| AP 606 | 29 nov 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 929.365 | 8.605 | 13.871 | Matrícula 246345, 14º RI |
| AP 505 | 21 nov 2023 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 504.298 | 15.282 | 25.215 | Matrícula 246336, 14º RI |
| AP 806 | 16 nov 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.073.833 | 9.943 | 16.027 | Matrícula 246361, 14º RI |
| AP 504 | 13 nov 2023 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 475.363 | 14.405 | 23.768 | Matrícula 246335, 14º RI |
| AP 1403 | 13 out 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 809.036 | 7.491 | 12.075 | Matrícula 246406, 14º RI |
| AP 1001 | 5 out 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.026.000 | 9.865 | 16.031 | Matrícula 246372, 14º RI |
| AP 1201 | 2 out 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.016.988 | 9.779 | 15.890 | Matrícula 246388, 14º RI |
| AP 1903 | 27 set 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.059.260 | 9.808 | 15.810 | Matrícula 246446, 14º RI |
| AP 1501 | 5 set 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.107.409 | 10.648 | 17.303 | Matrícula 246412, 14º RI |
| AP 1307 | 1 set 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.103.037 | 10.213 | 16.463 | Matrícula 246402, 14º RI |
| AP 1006 | 31 ago 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.062.359 | 9.837 | 15.856 | Matrícula 246377, 14º RI |
| AP 1507 | 31 ago 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.139.823 | 10.554 | 17.012 | Matrícula 246418, 14º RI |
| AP 1007 | 31 ago 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.090.430 | 10.097 | 16.275 | Matrícula 246378, 14º RI |
| AP 1505 | 30 ago 2023 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 533.310 | 16.161 | 26.666 | Matrícula 246416, 14º RI |
| AP 1508 | 30 ago 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.006.628 | 9.679 | 15.729 | Matrícula 246419, 14º RI |
| AP 1107 | 25 ago 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.125.231 | 10.419 | 16.794 | Matrícula 246386, 14º RI |
| AP 1005 | 18 ago 2023 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 461.396 | 13.982 | 23.070 | Matrícula 246376, 14º RI |
| AP 904 | 18 ago 2023 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 460.797 | 13.964 | 23.040 | Matrícula 246367, 14º RI |
| AP 803 | 11 ago 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 797.460 | 7.384 | 11.902 | Matrícula 246358, 14º RI |
| AP 1404 | 9 ago 2023 | 33 m² | ≈ 20 m² | R$ 557.601 | 16.897 | 27.880 | Matrícula 246407, 14º RI |
| AP 1203 | 8 ago 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 897.085 | 8.306 | 13.389 | Matrícula 246390, 14º RI |
| VG 82 Abaixo da referência | 28 jul 2023 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 246476, 14º RI |
| AP 406 | 27 jul 2023 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 842.013 | 7.076 | 11.534 | Matrícula 246329, 14º RI |
| AP 1302 | 26 jul 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.005.802 | 9.313 | 15.012 | Matrícula 246397, 14º RI |
| AP 1704 | 26 jul 2023 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 580.582 | 14.161 | 23.223 | Matrícula 246431, 14º RI |
| AP 702 | 17 jul 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.111.373 | 10.290 | 16.588 | Matrícula 246349, 14º RI |
| AP 1807 | 17 jul 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.021.873 | 9.462 | 15.252 | Matrícula 246442, 14º RI |
| AP 1708 | 3 jul 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 995.000 | 9.567 | 15.547 | Matrícula 246435, 14º RI |
| AP 1607 | 30 jun 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.060.972 | 9.824 | 15.835 | Matrícula 246426, 14º RI |
| AP 1603 | 30 jun 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.001.296 | 9.271 | 14.945 | Matrícula 246422, 14º RI |
| AP 1605 | 30 jun 2023 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 495.622 | 12.088 | 19.825 | Matrícula 246424, 14º RI |
| AP 1606 | 30 jun 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.053.982 | 9.759 | 15.731 | Matrícula 246425, 14º RI |
| AP 1608 | 30 jun 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 974.228 | 9.368 | 15.222 | Matrícula 246427, 14º RI |
| AP 1602 | 30 jun 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.037.760 | 9.609 | 15.489 | Matrícula 246421, 14º RI |
| AP 1604 | 30 jun 2023 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 495.622 | 12.088 | 19.825 | Matrícula 246423, 14º RI |
| AP 1601 | 30 jun 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 955.307 | 9.186 | 14.927 | Matrícula 246420, 14º RI |
| AP 403 | 29 jun 2023 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.095.711 | 9.208 | 15.010 | Matrícula 246326, 14º RI |
| AP 2005 | 29 jun 2023 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 573.180 | 11.698 | 19.106 | Matrícula 246456, 14º RI |
| AP 407 | 29 jun 2023 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.060.558 | 8.912 | 14.528 | Matrícula 246330, 14º RI |
| apto 1108 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246387, 14º RI |
| AP 1408 | 21 jun 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 959.000 | 9.221 | 14.984 | Matrícula 246411, 14º RI |
| AP 1702 | 12 jun 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.085.000 | 10.046 | 16.194 | Matrícula 246429, 14º RI |
| AP 1402 | 12 jun 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.013.112 | 9.381 | 15.121 | Matrícula 246405, 14º RI |
| AP 401 | 12 jun 2023 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 895.048 | 7.783 | 12.606 | Matrícula 246324, 14º RI |
| AP 402 | 12 jun 2023 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.009.167 | 8.480 | 13.824 | Matrícula 246325, 14º RI |
| AP 508 | 7 jun 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 765.843 | 7.364 | 11.966 | Matrícula 246339, 14º RI |
| AP 503 | 6 jun 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 866.521 | 8.023 | 12.933 | Matrícula 246334, 14º RI |
| AP 902 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246365, 14º RI |
| AP 502 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246333, 14º RI |
| AP 1207 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246394, 14º RI |
| AP 1405 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246408, 14º RI |
| AP 708 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246355, 14º RI |
| AP 1106 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246385, 14º RI |
| AP 706 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246353, 14º RI |
| AP 1703 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246430, 14º RI |
| AP 408 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246331, 14º RI |
| AP. 1706 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246433, 14º RI |
| AP. 805 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246360, 14º RI |
| AP 602 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 30 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246341, 14º RI |
| AP. 1301 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246396, 14º RI |
| AP 1104 area maior Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246383, 14º RI |
| AP 405 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246328, 14º RI |
| AP 404 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246327, 14º RI |
| AP 701 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246348, 14º RI |
| AP 703 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 21 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246350, 14º RI |
| Ap. 1202 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246389, 14º RI |
| APTO .1003 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246374, 14º RI |
| AP. 807 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246362, 14º RI |
| APTO 1206 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246393, 14º RI |
| AP. 1105 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246384, 14º RI |
| AP. 906 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2023 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 246369, 14º RI |
| Casa | 27 jun 2018 | 118 m² | — | R$ 5.000.000 | 42.373 | — | Matrícula 170394, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 42.373/m² para R$ 12.539/m² (−70%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 32 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 20 unidades vendidas
- 33 m² construídos, ≈ 20 m² privativos 13 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sierra Blanca Avenida Ibijau, 229 | 1983 | 97 | 9.664 |
| Edifício Albatroz Avenida Macuco, 550 | 1996 | 62 | 7.647 |
| Edifício Rio Portimao Avenida Macuco, 518 | 1981 | 107 | 6.590 |
| Edifício Abs Moema Avenida Macuco, 586 | 2004 | 35 | 10.490 |
| Edifício Juquei Alameda Jauaperi, 887 | 1994 | 107 | 8.470 |
| Edifício Maison Dor Avenida Ibijau, 191 | 1988 | 26 | 7.975 |