Edifício Sierra Blanca
Avenida Ibijau, 229
- R$/m² construído
- 9.664
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 224 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 224.000 | 5.333 | — | Matrícula 85679, 15º RI |
| APTO 123 | 27 jan 2026 | 119 m² | — | R$ 1.190.000 | 10.000 | — | Matrícula 85678, 14º RI |
| APTO 71 | 27 ago 2025 | 119 m² | — | R$ 1.351.033 | 11.353 | — | Matrícula 75761, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 27 ago 2025 | 42 m² | — | R$ 48.967 | 1.166 | — | Matrícula 75762, 14º RI |
| APTO 24 | 30 jul 2025 | 119 m² | — | R$ 1.017.939 | 8.554 | — | Matrícula 69917, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 32.061 | 763 | — | Matrícula 69918, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 20 mai 2025 | 36 m² | — | R$ 130.000 | 3.611 | — | Matrícula 88152, 14º RI |
| APTO 63 | 24 jul 2024 | 119 m² | — | R$ 1.150.000 | 9.664 | — | Matrícula 75759, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 101447, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 75760, 14º RI |
| APTO 132 | 5 jun 2024 | 227 m² | — | R$ 1.812.308 | 7.984 | — | Matrícula 77068, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 42 m² | — | R$ 43.846 | 1.044 | — | Matrícula 77069, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 10.000/m² (+698%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 18 unidades vendidas
- 227 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Arapanes, 918 | 2022 | 134 | 10.440 |
| Edifício Albatroz Avenida Macuco, 550 | 1996 | 62 | 7.647 |
| Edifício Abs Moema Avenida Macuco, 586 | 2004 | 35 | 10.490 |
| Edifício Maison Dor Avenida Ibijau, 191 | 1988 | 26 | 7.975 |
| Edifício Rio Portimao Avenida Macuco, 518 | 1981 | 107 | 6.590 |
| Edifício Juquei Alameda Jauaperi, 887 | 1994 | 107 | 8.470 |