Edifício Sierra Blanca
Avenida Ibijau, 229
- R$/m² construído
- 9.664
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 224 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 224.000 | 5.333 | — | Matrícula 85679, 15º RI |
| APTO 123 | 27 jan 2026 | 119 m² | — | R$ 1.190.000 | 10.000 | — | Matrícula 85678, 14º RI |
| APTO 71 | 27 ago 2025 | 119 m² | — | R$ 1.351.033 | 11.353 | — | Matrícula 75761, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 27 ago 2025 | 42 m² | — | R$ 48.967 | 1.166 | — | Matrícula 75762, 14º RI |
| APTO 24 | 30 jul 2025 | 119 m² | — | R$ 1.017.939 | 8.554 | — | Matrícula 69917, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 32.061 | 763 | — | Matrícula 69918, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 20 mai 2025 | 36 m² | — | R$ 130.000 | 3.611 | — | Matrícula 88152, 14º RI |
| APTO 63 | 24 jul 2024 | 119 m² | — | R$ 1.150.000 | 9.664 | — | Matrícula 75759, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 101447, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 75760, 14º RI |
| APTO 132 | 5 jun 2024 | 227 m² | — | R$ 1.812.308 | 7.984 | — | Matrícula 77068, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 42 m² | — | R$ 43.846 | 1.044 | — | Matrícula 77069, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 42 m² | — | R$ 43.846 | 1.044 | — | Matrícula 77447, 14º RI |
| APTO 91 Integralização de capital | 22 jan 2024 | 119 m² | — | R$ 380.432 | 3.197 | — | Matrícula 71025, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 75762, 14º RI |
| APTO 71 | 28 abr 2023 | 119 m² | — | R$ 900.000 | 7.563 | — | Matrícula 75761, 14º RI |
| APTO 121 | 26 abr 2023 | 119 m² | — | R$ 780.000 | 6.555 | — | Matrícula 84302, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 84303, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 out 2022 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 71026, 14º RI |
| APTO 91 | 13 out 2022 | 119 m² | — | R$ 1.405.000 | 11.807 | — | Matrícula 71025, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 21 out 2021 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 101447, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 jun 2021 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 71026, 14º RI |
| APTO 91 | 7 jun 2021 | 119 m² | — | R$ 755.000 | 6.345 | — | Matrícula 71025, 14º RI |
| APTO 122 | 6 abr 2021 | 119 m² | — | R$ 900.000 | 7.563 | — | Matrícula 73597, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 abr 2021 | 42 m² | — | R$ 109.406 | 2.605 | — | Matrícula 73598, 14º RI |
| VAGA Adjudicação | 5 out 2020 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 71719, 14º RI |
| VAGA TERREO Adjudicação | 27 jul 2020 | 36 m² | — | R$ 80.568 | 2.238 | — | Matrícula 101447, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jun 2020 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 67101, 14º RI |
| APTO 124 | 15 jun 2020 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 67100, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 28 mai 2019 | 42 m² | — | R$ 36.585 | 871 | — | Matrícula 68484, 14º RI |
| APTO 104 | 28 mai 2019 | 119 m² | — | R$ 706.829 | 5.940 | — | Matrícula 68483, 14º RI |
| VAGA TERREO Abaixo da referência | 28 mai 2019 | 36 m² | — | R$ 36.585 | 1.016 | — | Matrícula 70272, 14º RI |
| APTO 72 | 27 abr 2018 | 119 m² | — | R$ 600.935 | 5.050 | — | Matrícula 76545, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 abr 2018 | 42 m² | — | R$ 174.065 | 4.144 | — | Matrícula 76546, 14º RI |
| APTO 71 | 31 mai 2016 | 119 m² | — | R$ 641.250 | 5.389 | — | Matrícula 75761, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 31 mai 2016 | 42 m² | — | R$ 33.750 | 804 | — | Matrícula 75762, 14º RI |
| APTO 33 | 24 nov 2014 | 119 m² | — | R$ 510.000 | 4.286 | — | Matrícula 73841, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 24 nov 2014 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 175555, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 nov 2014 | 42 m² | — | R$ 100.000 | 2.381 | — | Matrícula 73842, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 out 2014 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 72359, 14º RI |
| APTO 61 | 27 out 2014 | 119 m² | — | R$ 720.000 | 6.050 | — | Matrícula 72358, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 27 out 2014 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 175553, 14º RI |
| APTO 63 | 9 set 2014 | 119 m² | — | R$ 805.000 | 6.765 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 9 set 2014 | 42 m² | — | R$ 35.000 | 833 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 mai 2014 | 42 m² | — | R$ 99.677 | 2.373 | — | Matrícula 84122, 14º RI |
| APTO 32 | 8 mai 2014 | 119 m² | — | R$ 541.237 | 4.548 | — | Matrícula 84120, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 8 mai 2014 | 36 m² | — | R$ 89.086 | 2.475 | — | Matrícula 84121, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 68484, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 70272, 14º RI |
| APTO 104 | 30 abr 2014 | 119 m² | — | R$ 600.000 | 5.042 | — | Matrícula 68483, 14º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2013 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 77068, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 29 jul 2013 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 77447, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 29 jul 2013 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 77069, 14º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 21 set 2012 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 68641, 14º RI |
| APTO 33 | 5 set 2012 | 119 m² | — | R$ 585.000 | 4.916 | — | Matrícula 73841, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 5 set 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 175555, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 set 2012 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 73842, 14º RI |
| VAGA Cessão de direitos | 13 jul 2012 | 42 m² | — | R$ 46.030 | 1.096 | — | Matrícula 75762, 14º RI |
| APTO 71 | 13 jul 2012 | 119 m² | — | R$ 140.000 | 1.176 | — | Matrícula 75761, 14º RI |
| APTO 71 Cessão de direitos | 13 jul 2012 | 119 m² | — | R$ 152.175 | 1.279 | — | Matrícula 75761, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 jul 2012 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 75762, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 jun 2012 | 42 m² | — | R$ 73.920 | 1.760 | — | Matrícula 76546, 14º RI |
| APTO 72 | 19 jun 2012 | 119 m² | — | R$ 551.080 | 4.631 | — | Matrícula 76545, 14º RI |
| APTO 131 | 8 jun 2012 | 227 m² | — | R$ 477.000 | 2.101 | — | Matrícula 87063, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 jun 2012 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 87065, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 jun 2012 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 87066, 14º RI |
| VAGA TERREO Outra transmissão | 21 fev 2011 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 175555, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 18 out 2010 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 104 | 4 dez 2009 | 119 m² | — | R$ 304.000 | 2.555 | — | Matrícula 68483, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 38.000 | 1.056 | — | Matrícula 70272, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 42 m² | — | R$ 38.000 | 905 | — | Matrícula 68484, 14º RI |
| APTO 41 | 24 ago 2009 | 119 m² | — | R$ 300.000 | 2.521 | — | Matrícula 72360, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 42 m² | — | R$ 35.000 | 833 | — | Matrícula 72361, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 21 jul 2009 | 42 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 72361, 14º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 21 jul 2009 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 72360, 14º RI |
| APTO 104 | 25 jun 2009 | 119 m² | — | R$ 273.000 | 2.294 | — | Matrícula 68483, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 jun 2009 | 42 m² | — | R$ 41.000 | 976 | — | Matrícula 68484, 14º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 25 jun 2009 | 36 m² | — | R$ 36.000 | 1.000 | — | Matrícula 70272, 14º RI |
| APTO 134 | 15 jun 2009 | 227 m² | — | R$ 467.000 | 2.057 | — | Matrícula 67107, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 15 jun 2009 | 42 m² | — | R$ 11.000 | 262 | — | Matrícula 67108, 14º RI |
| VAGA TERREO Abaixo da referência | 15 jun 2009 | 36 m² | — | R$ 11.000 | 306 | — | Matrícula 70010, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 15 jun 2009 | 42 m² | — | R$ 11.000 | 262 | — | Matrícula 70009, 14º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2009 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 75763, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 30 abr 2009 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 75764, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 4 nov 2008 | 42 m² | — | R$ 40.000 | 952 | — | Matrícula 75760, 14º RI |
| APTO 63 | 4 nov 2008 | 119 m² | — | R$ 131.000 | 1.101 | — | Matrícula 75759, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 out 2008 | 42 m² | — | R$ 47.150 | 1.123 | — | Matrícula 71022, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 6 out 2008 | 42 m² | — | R$ 15.000 | 357 | — | Matrícula 175560, 14º RI |
| APTO 62 | 6 out 2008 | 119 m² | — | R$ 157.850 | 1.326 | — | Matrícula 71021, 14º RI |
| VAGA TERREO Abaixo da referência | 6 out 2008 | 36 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175553, 14º RI |
| VAGA TERREO Abaixo da referência | 3 out 2008 | 36 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 30 set 2008 | 42 m² | — | R$ 10.000 | 238 | — | Matrícula 75760, 14º RI |
| APTO 94 | 21 jan 2008 | 119 m² | — | R$ 273.000 | 2.294 | — | Matrícula 68097, 14º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 6 out 2006 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 75763, 14º RI |
| APTO 61 | 30 ago 2006 | 119 m² | — | R$ 183.250 | 1.540 | — | Matrícula 72358, 14º RI |
| APTO 61 Permuta | 31 jan 2006 | 119 m² | — | R$ 115.000 | 966 | — | Matrícula 72358, 14º RI |
| APTO 24 | 31 jan 2006 | 119 m² | — | R$ 115.000 | 966 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 10.000/m² (+698%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 18 unidades vendidas
- 227 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Arapanes, 918 | 2022 | 134 | 10.440 |
| Edifício Albatroz Avenida Macuco, 550 | 1996 | 62 | 7.647 |
| Edifício Abs Moema Avenida Macuco, 586 | 2004 | 35 | 10.490 |
| Edifício Maison Dor Avenida Ibijau, 191 | 1988 | 26 | 7.975 |
| Edifício Rio Portimao Avenida Macuco, 518 | 1981 | 107 | 6.590 |
| Edifício Juquei Alameda Jauaperi, 887 | 1994 | 107 | 8.470 |