Alameda dos Guainumbis, 27
- R$/m² construído
- 5.297
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 BLOCO H | 3 jun 2026 | 101 m² | 81 m² | R$ 535.000 | 5.297 | 6.605 | Matrícula 29126, 14º RI |
| APTO 1 BLOCO H | 25 mar 2011 | 96 m² | 75 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 3.467 | Matrícula 198330, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.708/m² para R$ 5.297/m² (+96%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 96 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Odila, 833 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 845 | 1956 | 4 | — |
| Avenida Odila, 861 | 1956 | 5 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 38 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |