Alameda dos Guaios, 472
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 6 mai 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 mai 2020 | 232 m² | — | R$ 800.000 | 3.448 | — | Matrícula 157864, 8º RI |
| Casa | 8 jun 2011 | 232 m² | — | R$ 610.000 | 2.629 | — | Matrícula 157864, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.629/m² para R$ 3.448/m² (+31%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mima Alameda dos Guaios, 479 | 1983 | 46 | 3.800 |
| Avenida Irere, 2000 | 1980 | 15 | 3.571 |
| Edifício Irere Avenida Irere, 2030 | 1971 | 81 | 4.533 |
| Alameda dos Guaios, 383 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Ceci, 2069 | 1992 | 3 | — |
| Edifício Algarve Avenida Irere, 2047 | 1991 | 23 | 2.979 |