Alameda dos Guaramomis, 1018
- R$/m² construído
- 8.763
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AND 1 APTO 12 | 12 jun 2026 | 113 m² | — | R$ 880.430 | 7.791 | — | Matrícula 17172, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 17 m² | — | R$ 155.370 | 9.139 | — | Matrícula 17173, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 130720, 14º RI |
| A 3 APTO 32 | 4 out 2024 | 113 m² | — | R$ 1.100.000 | 9.735 | — | Matrícula 130719, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 21 dez 2023 | 17 m² | — | R$ 38.000 | 2.235 | — | Matrícula 171442, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 117544, 14º RI |
| A 10 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 117543, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 1 nov 2019 | 17 m² | — | R$ 37.050 | 2.179 | — | Matrícula 23879, 14º RI |
| A 5 APTO 51 | 1 nov 2019 | 113 m² | — | R$ 532.950 | 4.716 | — | Matrícula 23878, 14º RI |
| A 11 APTO 11 | 19 dez 2017 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 132590, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 19 dez 2017 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 132591, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mar 2017 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 17173, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.119/m² para R$ 7.791/m² (+596%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lúcio Pavan, 40 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Rio Sado Avenida Irai, 885 | 1977 | 33 | 4.832 |
| Avenida Aratas, 884 | 1973 | 41 | 5.128 |
| Avenida Aratas, 888 | 1973 | 7 | — |
| Residencial Saint Antoine Avenida Irai, 782 | 2015 | 14 | 5.720 |
| Alameda dos Guaramomis, 930 | 1970 | 9 | — |