Avenida Aratas, 884
- R$/m² construído
- 5.128
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.059
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 VG 61 | 3 set 2026 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 660.000 | 5.641 | 7.765 | Matrícula 18004, 14º RI |
| - 888 BLOCO B AP33 | 30 jul 2026 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 8.235 | Matrícula 181649, 14º RI |
| AP 33 E VG 36 | 17 out 2025 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.150.000 | 9.829 | 13.529 | Matrícula 18778, 14º RI |
| 888 AP 11 A Integralização de capital | 2 out 2025 | 117 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 9878, 14º RI |
| - 888 BL B AP 43 | 29 mai 2025 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 6.471 | Matrícula 37680, 14º RI |
| vg 40 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 117 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 197513, 14º RI |
| - 888 BLOCO B AP | 21 nov 2024 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 6.471 | Matrícula 37681, 14º RI |
| - 888 BLOCO B AP | 11 nov 2024 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 7.059 | Matrícula 197512, 14º RI |
| 888 BL A AP 54 | 8 ago 2024 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 6.118 | Matrícula 41503, 14º RI |
| /888 BL APTO 12 | 28 set 2022 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 735.000 | 6.282 | 8.647 | Matrícula 82863, 14º RI |
| 888 BLOCO B AP | 28 set 2021 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 645.000 | 5.513 | 7.588 | Matrícula 7142, 14º RI |
| - 888 BLOCO B AP | 25 jun 2021 | 117 m² | ≈ 85 m² | R$ 735.000 | 6.282 | 8.647 | Matrícula 136937, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 5.812/m² (+844%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aratas, 888 | 1973 | 7 | — |
| Edifício Rio Sado Avenida Irai, 885 | 1977 | 33 | 4.832 |
| Alameda dos Guaramomis, 930 | 1970 | 9 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 929 | 1970 | 16 | 6.471 |
| Edifício Pq. dos Jerivas Alameda dos Tupiniquins, 1014 | 1990 | 17 | 4.098 |
| Alameda dos Guaramomis, 1018 | 1973 | 41 | 8.763 |