Avenida Aratas, 888
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 451 mil
- 8 jun 2022
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62BLOCO A Permuta | 8 jun 2022 | 117 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 45679, 14º RI |
| APTO 62BLOCO A Venda de parte do imóvel | 8 jun 2022 | 117 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 45679, 14º RI |
| APTO 13 A 1 | 14 fev 2019 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 451.200 | 3.856 | 5.937 | Matrícula 132303, 14º RI |
| BL A APTO 42 Permuta | 21 set 2015 | 117 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 77371, 14º RI |
| APTO 84 B | 2 mai 2007 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 60.000 | 513 | 789 | Matrícula 80616, 14º RI |
| APTO 13 A 1 | 30 nov 2006 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 60.000 | 513 | 789 | Matrícula 132303, 14º RI |
| APTO 84 B Dação em pagamento | 24 fev 2006 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 40.115 | 343 | 528 | Matrícula 80617, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 513/m² para R$ 3.856/m² (+652%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +272%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aratas, 884 | 1973 | 41 | 5.128 |
| Edifício Rio Sado Avenida Irai, 885 | 1977 | 33 | 4.832 |
| Alameda dos Guaramomis, 930 | 1970 | 9 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 929 | 1970 | 16 | 6.471 |
| Edifício Pq. dos Jerivas Alameda dos Tupiniquins, 1014 | 1990 | 17 | 4.098 |
| Alameda dos Guaramomis, 1018 | 1973 | 41 | 8.763 |