Alameda dos Guaramomis, 930
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 mar 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 116 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 40173, 14º RI |
| AP 33 | 20 dez 2017 | 116 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 3.261 | Matrícula 89093, 14º RI |
| APTO 11 | 5 set 2016 | 116 m² | 92 m² | R$ 265.078 | 2.285 | 2.881 | Matrícula 157522, 14º RI |
| APTO 32 | 10 fev 2015 | 116 m² | 92 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 6.522 | Matrícula 37473, 14º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 23 jul 2012 | 116 m² | 92 m² | R$ 265.078 | 2.285 | 2.881 | Matrícula 157522, 14º RI |
| APTO 1 | 28 nov 2011 | 116 m² | 92 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 4.130 | Matrícula 205024, 14º RI |
| APTO 32 | 24 set 2009 | 116 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.174 | Matrícula 37473, 14º RI |
| APTO 3 | 15 set 2008 | 116 m² | 92 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 1.957 | Matrícula 29378, 14º RI |
| APTO 12 | 15 ago 2008 | 116 m² | 92 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 1.957 | Matrícula 104773, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 1.552/m² para R$ 2.586/m² (+67%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 92 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aratas, 884 | 1973 | 41 | 5.128 |
| Avenida Aratas, 888 | 1973 | 7 | — |
| Edifício Rio Sado Avenida Irai, 885 | 1977 | 33 | 4.832 |
| Alameda dos Guaramomis, 929 | 1970 | 16 | 6.471 |
| Alameda dos Guaramomis, 919 | 1997 | 31 | 6.114 |
| Edifício Victoria Avenida Aratas, 909 | 1995 | 30 | 5.000 |