Alameda dos Guaramomis, 115
- R$/m² construído
- 4.245
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.263
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 2 VAGAS | 22 abr 2026 | 212 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.270.000 | 5.991 | 7.427 | Matrícula 29929, 14º RI |
| APTO 11 | 27 jan 2025 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 950.000 | 5.108 | 6.333 | Matrícula 23552, 14º RI |
| APTO 31 3 A | 30 ago 2024 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 700.000 | 3.763 | 4.667 | Matrícula 23512, 14º RI |
| E 2 VAGAS | 16 abr 2024 | 212 m² | ≈ 171 m² | R$ 680.000 | 3.208 | 3.977 | Matrícula 29929, 14º RI |
| 6 A APTO 61 | 13 nov 2023 | 212 m² | ≈ 171 m² | R$ 900.000 | 4.245 | 5.263 | Matrícula 23461, 14º RI |
| 4 A APTO 42 | 25 nov 2021 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 750.000 | 4.032 | 5.000 | Matrícula 10756, 14º RI |
| 2 A APTO 22 | 23 out 2019 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 810.000 | 4.355 | 5.400 | Matrícula 27255, 14º RI |
| 4 A APTO 42 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2017 | 186 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 10757, 14º RI |
| 4 A APTO 42 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 186 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 10756, 14º RI |
| 9A APTO 92 | 15 fev 2017 | 212 m² | ≈ 171 m² | R$ 805.000 | 3.797 | 4.708 | Matrícula 4420, 14º RI |
| 6 A APTO 61 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2016 | 212 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 23462, 14º RI |
| 6 A APTO 61 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2016 | 212 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 23463, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 5.991/m² (+606%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 8 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guaramomis, 99 | 1971 | 27 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 134 | 1994 | 10 | 3.934 |
| Avenida Chibaras, 880 | 1989 | 18 | 5.345 |
| Edifício M D'Orleans Avenida Moema, 761 | 1994 | 16 | 4.822 |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |
| Alameda dos Guaramomis, 231 | 2000 | 16 | — |