Alameda dos Guaramomis, 134
- R$/m² construído
- 3.934
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.031
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 mai 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 17 mai 2024 | 572 m² | 320 m² | R$ 2.250.000 | 3.934 | 7.031 | Matrícula 130054, 14º RI |
| AP 41 Permuta | 23 jun 2023 | 572 m² | 320 m² | — | — | — | Matrícula 130054, 14º RI |
| AP 81 | 21 jun 2021 | 572 m² | 320 m² | R$ 2.000.000 | 3.497 | 6.250 | Matrícula 127327, 14º RI |
| AP 81 | 23 out 2013 | 572 m² | 320 m² | R$ 1.500.000 | 2.622 | 4.688 | Matrícula 127327, 14º RI |
| AP 31 | 9 mai 2013 | 572 m² | 320 m² | R$ 1.712.000 | 2.993 | 5.350 | Matrícula 130053, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2012 | 572 m² | 320 m² | — | — | — | Matrícula 130054, 4º RI |
| AP 71 | 27 jan 2012 | 572 m² | 320 m² | R$ 1.420.000 | 2.483 | 4.438 | Matrícula 130056, 14º RI |
| AP 21 | 3 nov 2010 | 572 m² | 320 m² | R$ 880.000 | 1.538 | 2.750 | Matrícula 130052, 14º RI |
| AP 51 | 20 out 2010 | 572 m² | 320 m² | R$ 1.100.000 | 1.923 | 3.438 | Matrícula 130055, 14º RI |
| AP 101 | 26 fev 2010 | 572 m² | 320 m² | R$ 900.000 | 1.573 | 2.812 | Matrícula 130058, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.573/m² para R$ 3.934/m² (+150%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 572 m² construídos, 320 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M D'Orleans Avenida Moema, 761 | 1994 | 16 | 4.822 |
| Avenida Chibaras, 880 | 1989 | 18 | 5.345 |
| Alameda dos Guaramomis, 115 | 1975 | 19 | 4.245 |
| Edifício Porto Cervo Alameda dos Tupiniquins, 167 | 1986 | 9 | 4.049 |
| Alameda dos Guaramomis, 99 | 1971 | 27 | — |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |