Alameda dos Guaramomis, 99
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 13 dez 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 13 dez 2021 | 157 m² | — | R$ 2.500.000 | 15.924 | — | Matrícula 16131, 14º RI |
| APTO 10 | 29 abr 2020 | 87 m² | — | R$ 900.000 | 10.345 | — | Matrícula 15563, 14º RI |
| APTO 9 | 7 jan 2020 | 87 m² | — | R$ 557.000 | 6.402 | — | Matrícula 39115, 14º RI |
| APTO 7 | 8 fev 2019 | 87 m² | — | R$ 540.000 | 6.207 | — | Matrícula 41950, 14º RI |
| APTO 8 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 105764, 14º RI |
| APTO 8 | 21 jul 2017 | 87 m² | — | R$ 540.000 | 6.207 | — | Matrícula 125230, 14º RI |
| APTO 13 E V | 28 jun 2016 | 87 m² | — | R$ 470.000 | 5.402 | — | Matrícula 201557, 14º RI |
| APTO 5 | 3 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 450.000 | 6.429 | — | Matrícula 18593, 14º RI |
| APTO 6 | 3 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 450.000 | 6.429 | — | Matrícula 105764, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 jun 2016 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 35265, 14º RI |
| APTO 5 Abaixo da referência | 18 mai 2016 | 70 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 18593, 14º RI |
| APTO 11 | 14 abr 2016 | 157 m² | — | R$ 1.180.000 | 7.516 | — | Matrícula 80491, 14º RI |
| APTO 4 | 26 ago 2015 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 35264, 14º RI |
| APTO 14 | 17 ago 2015 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 105764, 14º RI |
| APTO 14 Cessão de direitos | 17 ago 2015 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 105764, 14º RI |
| APTO 3 | 19 mai 2015 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 10355, 14º RI |
| APTO 6 Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 70 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105764, 14º RI |
| APTO 3 | 24 abr 2012 | 70 m² | — | R$ 295.000 | 4.214 | — | Matrícula 10355, 14º RI |
| APTO 9 | 16 jan 2012 | 87 m² | — | R$ 310.000 | 3.563 | — | Matrícula 39115, 14º RI |
| APTO 1 E VAG | 11 ago 2011 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 16131, 14º RI |
| APTO 1 | 21 jul 2011 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 13 | 2 jun 2011 | 87 m² | — | R$ 255.000 | 2.931 | — | Matrícula 201557, 14º RI |
| APTO 13 | 17 mar 2011 | 87 m² | — | R$ 144.600 | 1.662 | — | Matrícula 201557, 14º RI |
| APTO 13 Adjudicação compulsória | 5 ago 2010 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 115907, 14º RI |
| APTO 4 | 31 out 2008 | 70 m² | — | R$ 95.000 | 1.357 | — | Matrícula 35264, 14º RI |
| APTO 3 | 20 mai 2008 | 70 m² | — | R$ 125.000 | 1.786 | — | Matrícula 10355, 14º RI |
| APTO 10 Adjudicação compulsória | 9 jun 2006 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 15563, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.571/m² para R$ 15.924/m² (+913%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +392%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 5 unidades vendidas
- 70 m² 5 unidades vendidas
- 157 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guaramomis, 115 | 1975 | 19 | 4.245 |
| Alameda dos Guaramomis, 134 | 1994 | 10 | 3.934 |
| Avenida Chibaras, 880 | 1989 | 18 | 5.345 |
| Edifício M D'Orleans Avenida Moema, 761 | 1994 | 16 | 4.822 |
| Edifício Park Lane Avenida Chibaras, 853 | 1990 | 29 | 3.529 |
| Edifício Porto Cervo Alameda dos Tupiniquins, 167 | 1986 | 9 | 4.049 |