Alameda dos Guatas, 634
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 517 mil
- 5 ago 2021
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 5 ago 2021 | 80 m² | — | R$ 516.734 | 6.459 | — | Matrícula 97059, 14º RI |
| Comercial | 7 out 2013 | 80 m² | — | R$ 640.000 | 8.000 | — | Matrícula 97059, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 8.000/m² para R$ 6.459/m² (−19%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guatas, 562 | 1967 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Toledo Malta, 17 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ytaipu, 587 | 2000 | 56 | 6.047 |
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |
| Edifício Carolina Rua Quinze de Setembro, 138 | 1984 | 22 | 3.962 |
| Edifício Manfredo Avenida Afonso Mariano Fagundes, 352 | 1999 | 8 | 3.766 |