Edifício Carolina
Rua Quinze de Setembro, 138
- R$/m² construído
- 3.962
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.531
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E BX 12 | 14 mai 2025 | 165 m² | 80 m² | R$ 715.000 | 4.333 | 8.938 | Matrícula 119877, 14º RI |
| AP 11 E BX 15 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | 165 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 73378, 14º RI |
| AP 91 E BX 1 | 3 out 2023 | 181 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 3.591 | 8.125 | Matrícula 88384, 14º RI |
| AP 11 E BX 15 | 5 jul 2021 | 165 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 6.875 | Matrícula 73378, 14º RI |
| AP 61 E BX 0 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 165 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 82435, 14º RI |
| AP 91 E BX 1 | 17 abr 2015 | 181 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 2.818 | 6.375 | Matrícula 88384, 14º RI |
| AP 61 E BX 0 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2015 | 165 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 82435, 14º RI |
| AP 122 E BX | 30 out 2014 | 165 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 3.091 | 6.375 | Matrícula 93021, 14º RI |
| AP 51 E BX 2 | 11 fev 2014 | 165 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 4.375 | Matrícula 72253, 14º RI |
| AP 31 E BX 1 | 20 dez 2013 | 165 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 1.879 | 3.875 | Matrícula 72988, 14º RI |
| AP 92 E BX 1 | 22 out 2012 | 165 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 1.758 | 3.625 | Matrícula 119877, 14º RI |
| AP 51 E BX 2 | 27 abr 2012 | 165 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.091 | 2.250 | Matrícula 72253, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 624/m² para R$ 4.333/m² (+594%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manfredo Avenida Afonso Mariano Fagundes, 352 | 1999 | 8 | 3.766 |
| Edifício Guatas Alameda dos Guatas, 468 | 1980 | 76 | 5.190 |
| Edifício Turquesa Rua Quinze de Setembro, 50 | 2018 | 19 | 5.508 |
| Alameda dos Guatas, 562 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Pl Plaza Residenc Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 | 1994 | 32 | 3.097 |
| Residencial Beija Flor Rua Capitão Caetano João Batista, 82 | 2004 | 6 | 5.152 |