Alameda dos Nhambiquaras, 1518
- R$/m² construído
- 4.945
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 54 | 21 mar 2025 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 152080, 14º RI |
| ESCRITORIO 53 | 21 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 525.000 | 5.250 | — | Matrícula 152079, 14º RI |
| ESCRITORIO 51 | 21 mar 2025 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 152077, 14º RI |
| ESCRITORIO 52 | 21 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 525.000 | 5.250 | — | Matrícula 152078, 14º RI |
| ESCRITORIO 42 Abaixo da referência | 3 set 2021 | 100 m² | — | R$ 270.000 | 2.700 | — | Matrícula 152074, 14º RI |
| ESCRITORIO 42 Cessão de direitos | 3 set 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152074, 14º RI |
| ESCRITORIO 41 Abaixo da referência | 3 set 2021 | 97 m² | — | R$ 270.000 | 2.784 | — | Matrícula 152073, 14º RI |
| ESCRITORIO 41 Cessão de direitos | 3 set 2021 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152073, 14º RI |
| ESCRITORIO 44 Abaixo da referência | 3 set 2021 | 97 m² | — | R$ 270.000 | 2.784 | — | Matrícula 152076, 14º RI |
| ESCRITORIO 44 Cessão de direitos | 3 set 2021 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152076, 14º RI |
| ESCRITORIO 23 Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 100 m² | — | R$ 157.500 | 1.575 | — | Matrícula 152067, 14º RI |
| ESCRITORIO 22 Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 100 m² | — | R$ 157.500 | 1.575 | — | Matrícula 152066, 14º RI |
| ESCRITORIO 21 Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 97 m² | — | R$ 157.500 | 1.624 | — | Matrícula 152065, 14º RI |
| ESCRITORIO 24 Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 97 m² | — | R$ 157.500 | 1.624 | — | Matrícula 152068, 14º RI |
| ESCRITORIO 4 Abaixo da referência | 16 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 152075, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Abaixo da referência | 6 out 2020 | 97 m² | — | R$ 230.000 | 2.371 | — | Matrícula 152092, 14º RI |
| ESCRITORIO 4 Arrematação em leilão | 30 jun 2020 | 100 m² | — | R$ 237.187 | 2.372 | — | Matrícula 152075, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 27 set 2019 | 331 m² | — | R$ 1.270.000 | 3.837 | — | Matrícula 152106, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 27 set 2019 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 152102, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 27 set 2019 | 97 m² | — | R$ 390.000 | 4.021 | — | Matrícula 152101, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 6 ago 2019 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 152103, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 6 ago 2019 | 97 m² | — | R$ 390.000 | 4.021 | — | Matrícula 152104, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Abaixo da referência | 15 mai 2017 | 97 m² | — | R$ 262.500 | 2.706 | — | Matrícula 152089, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Abaixo da referência | 15 mai 2017 | 97 m² | — | R$ 230.000 | 2.371 | — | Matrícula 152090, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Abaixo da referência | 15 mai 2017 | 100 m² | — | R$ 262.500 | 2.625 | — | Matrícula 152091, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Abaixo da referência | 15 mai 2017 | 100 m² | — | R$ 262.500 | 2.625 | — | Matrícula 152090, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2016 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152081, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2016 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152084, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2016 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 152082, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2016 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 152083, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 13 dez 2013 | 336 m² | — | R$ 1.225.000 | 3.646 | — | Matrícula 152105, 14º RI |
| ESCRITORIO 7 | 18 out 2013 | 100 m² | — | R$ 360.000 | 3.600 | — | Matrícula 152086, 14º RI |
| ESCRITORIO 7 | 18 out 2013 | 97 m² | — | R$ 360.000 | 3.711 | — | Matrícula 152085, 14º RI |
| ESCRITORIO 7 Abaixo da referência | 14 jan 2013 | 100 m² | — | R$ 103.810 | 1.038 | — | Matrícula 152086, 14º RI |
| ESCRITORIO 7 Abaixo da referência | 14 jan 2013 | 97 m² | — | R$ 103.810 | 1.070 | — | Matrícula 152085, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Cessão de direitos | 24 dez 2012 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 152077, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Abaixo da referência | 24 dez 2012 | 97 m² | — | R$ 15.250 | 157 | — | Matrícula 152077, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Cessão de direitos | 24 dez 2012 | 97 m² | — | R$ 175.000 | 1.804 | — | Matrícula 152080, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 | 24 dez 2012 | 97 m² | — | R$ 175.000 | 1.804 | — | Matrícula 152080, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Abaixo da referência | 24 dez 2012 | 100 m² | — | R$ 15.250 | 152 | — | Matrícula 152078, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Cessão de direitos | 24 dez 2012 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 152078, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Cessão de direitos | 24 dez 2012 | 100 m² | — | R$ 175.000 | 1.750 | — | Matrícula 152079, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 | 24 dez 2012 | 100 m² | — | R$ 175.000 | 1.750 | — | Matrícula 152079, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2012 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152066, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 | 18 abr 2012 | 100 m² | — | R$ 212.500 | 2.125 | — | Matrícula 152067, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 | 18 abr 2012 | 97 m² | — | R$ 212.500 | 2.191 | — | Matrícula 152068, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2012 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152065, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 9 abr 2012 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 152099, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 9 abr 2012 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 152100, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 9 abr 2012 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 152097, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 9 abr 2012 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 152098, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 | 10 fev 2012 | 97 m² | — | R$ 130.000 | 1.340 | — | Matrícula 152092, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 | 10 fev 2012 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 152091, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 | 10 fev 2012 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 152090, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 | 10 fev 2012 | 97 m² | — | R$ 130.000 | 1.340 | — | Matrícula 152089, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152063, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152061, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Cessão de direitos | 29 jun 2011 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152062, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Cessão de direitos | 29 jun 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152064, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Cessão de direitos | 29 jun 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152061, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152064, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Cessão de direitos | 29 jun 2011 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152063, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152062, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 23 fev 2011 | 97 m² | — | R$ 200.000 | 2.062 | — | Matrícula 152104, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 23 fev 2011 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 152103, 14º RI |
| ESCRITORIO 9 | 29 ago 2007 | 97 m² | — | R$ 150.000 | 1.546 | — | Matrícula 152093, 14º RI |
| ESCRITORIO 9 | 29 ago 2007 | 101 m² | — | R$ 150.000 | 1.485 | — | Matrícula 152094, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152091, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152080, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152092, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 18 mai 2006 | 97 m² | — | R$ 120.000 | 1.237 | — | Matrícula 152069, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152089, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152079, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152090, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 331 m² | — | — | — | — | Matrícula 152106, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152101, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152097, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152100, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152098, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152102, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152099, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152103, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152104, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 4.945/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 19 unidades vendidas
- 100 m² 15 unidades vendidas
- 101 m² 3 unidades vendidas
- 336 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 428 | 1984 | 70 | 8.224 |
| Alameda dos Maracatins, 1217 | 2011 | 119 | 6.742 |
| Avenida Moaci, 395 | 2010 | 40 | 5.287 |
| Edifício Irai Office Buil Alameda dos Nhambiquaras, 1500 | 1998 | 95 | 5.052 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1444 | 1974 | 28 | 5.512 |
| Edifício Metrop Empres Avenida Irai, 393 | 1993 | 46 | 4.310 |