Alameda dos Maracatins, 1217
- R$/m² construído
- 6.742
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ. 609 | 15 set 2026 | 88 m² | — | R$ 570.000 | 6.477 | — | Matrícula 205162, 14º RI |
| CONJ. 608 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 205161, 14º RI |
| CONJ. 714 | 29 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 465.000 | 5.284 | — | Matrícula 205184, 14º RI |
| CONJ. 914 Permuta | 25 mar 2026 | 133 m² | — | R$ 957.182 | 7.197 | — | Matrícula 205218, 14º RI |
| CONJ. 808 | 24 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 600.000 | 6.818 | — | Matrícula 205195, 14º RI |
| CONJ. 809 | 24 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 600.000 | 6.818 | — | Matrícula 205196, 14º RI |
| CONJ. 716 | 11 mar 2026 | 79 m² | — | R$ 550.000 | 6.962 | — | Matrícula 205186, 14º RI |
| CONJ. 403 Integralização de capital | 28 out 2025 | 91 m² | — | R$ 350.895 | 3.856 | — | Matrícula 205122, 14º RI |
| CONJ. 816 | 1 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 470.000 | 5.949 | — | Matrícula 205203, 14º RI |
| CONJ. 602 | 6 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 580.000 | 7.342 | — | Matrícula 205155, 14º RI |
| CONJ. 507 Retomada por inadimplência | 17 dez 2024 | 151 m² | — | R$ 872.000 | 5.775 | — | Matrícula 205143, 14º RI |
| CONJ. 815 | 19 ago 2024 | 91 m² | — | R$ 607.827 | 6.679 | — | Matrícula 205202, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.209/m² para R$ 6.818/m² (+31%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 15 unidades vendidas
- 89 m² 8 unidades vendidas
- 79 m² 8 unidades vendidas
- 91 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1518 | 2000 | 83 | 4.945 |
| Avenida Irai, 428 | 1984 | 70 | 8.224 |
| Avenida Moaci, 395 | 2010 | 40 | 5.287 |
| Edifício Irai Office Buil Alameda dos Nhambiquaras, 1500 | 1998 | 95 | 5.052 |
| Edifício Metrop Empres Avenida Irai, 393 | 1993 | 46 | 4.310 |
| Condomínio Siga Moema Avenida Irai, 312 | 2021 | 19 | 6.273 |