Edifício Metrop Empres
Avenida Irai, 393
- R$/m² construído
- 4.310
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 8 jul 2025
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 56 E VG | 8 jul 2025 | 87 m² | — | R$ 375.000 | 4.310 | — | Matrícula 118762, 14º RI |
| CJ 32 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 118746, 14º RI |
| CJ 33 E VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 118747, 14º RI |
| CJ 16 E VG | 4 set 2023 | 87 m² | — | R$ 245.000 | 2.816 | — | Matrícula 118738, 14º RI |
| ESC. 45 E VG | 15 fev 2023 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 118755, 14º RI |
| CJ 72 E VG Integralização de capital | 15 dez 2022 | 85 m² | — | R$ 278.583 | 3.277 | — | Matrícula 118770, 14º RI |
| CJ 14 E VG Integralização de capital | 15 dez 2022 | 83 m² | — | R$ 271.775 | 3.274 | — | Matrícula 118736, 14º RI |
| CJ 15 E VG | 21 jun 2022 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 118737, 14º RI |
| CJ 42 E VG | 7 jan 2021 | 85 m² | — | R$ 295.000 | 3.471 | — | Matrícula 118752, 14º RI |
| CJ 44 E VG | 7 jan 2021 | 83 m² | — | R$ 290.000 | 3.494 | — | Matrícula 118754, 14º RI |
| CJ 66 E VG Outra transmissão | 24 set 2019 | 87 m² | — | R$ 83.500 | 960 | — | Matrícula 118768, 14º RI |
| CJ 55 E VG | 25 fev 2019 | 83 m² | — | R$ 325.000 | 3.916 | — | Matrícula 118761, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 4.310/m² (+369%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 11 unidades vendidas
- 85 m² 9 unidades vendidas
- 87 m² 7 unidades vendidas
- 86 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio 407 One Moema Avenida Irai, 407 | 2020 | 26 | 7.472 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1394 | 1970 | 5 | — |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1444 | 1974 | 28 | 5.512 |
| Alameda dos Maracatins, 1217 | 2011 | 119 | 6.742 |
| Avenida Aratas, 400 | 2015 | 126 | 7.390 |
| Avenida Aratas, 430 | 1986 | 28 | 4.935 |