Alameda Eduardo Prado, 191
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.102
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VG | 7 jul 2026 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 5.714 | Matrícula 61858, 2º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 75 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 57722, 2º RI |
| AP 103 | 1 dez 2025 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.102 | Matrícula 56225, 2º RI |
| AP 42 | 1 dez 2025 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.102 | Matrícula 68219, 2º RI |
| AP 104 | 31 out 2025 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.673 | Matrícula 57364, 2º RI |
| AP 64 | 10 out 2025 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 243.000 | 3.240 | 4.959 | Matrícula 55084, 2º RI |
| AP 113 | 3 out 2025 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 6.939 | Matrícula 56227, 2º RI |
| AP 34 | 17 set 2022 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 307.310 | 4.097 | 6.272 | Matrícula 54329, 2º RI |
| AP 12 | 12 abr 2022 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.400 | 5.204 | Matrícula 54327, 2º RI |
| AP 81 | 9 out 2020 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 245.000 | 3.267 | 5.000 | Matrícula 51579, 2º RI |
| AP 63 | 7 mai 2019 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 171.950 | 2.293 | 3.509 | Matrícula 56222, 2º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 5 fev 2019 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 276.000 | 3.680 | 5.633 | Matrícula 54325, 2º RI |
| AP 63 | 28 dez 2018 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 202.160 | 2.695 | 4.126 | Matrícula 56222, 2º RI |
| AP 24 | 30 jul 2018 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.102 | Matrícula 55086, 2º RI |
| AP 63 | 9 ago 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 202.160 | 2.695 | 4.126 | Matrícula 56222, 2º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 9 jun 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 135.000 | 1.800 | 2.755 | Matrícula 56227, 2º RI |
| AP 101 | 18 mai 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 193.200 | 2.576 | 3.943 | Matrícula 52398, 2º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 14 jan 2016 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 196.662 | 2.622 | 4.014 | Matrícula 56222, 2º RI |
| AP 51 | 22 out 2014 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 5.918 | Matrícula 63612, 2º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 18 out 2013 | 75 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 54507, 2º RI |
| AP 103 | 10 jul 2013 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 4.082 | Matrícula 56225, 2º RI |
| AP 13 | 21 nov 2012 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 4.796 | Matrícula 61880, 2º RI |
| AP 12 | 30 out 2012 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 4.898 | Matrícula 54327, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2011 | 75 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 54327, 2º RI |
| AP 81 | 25 out 2011 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 3.469 | Matrícula 51579, 2º RI |
| AP 63 | 2 ago 2011 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 2.333 | 3.571 | Matrícula 56222, 2º RI |
| AP 51 | 17 jun 2011 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.000 | 733 | 1.122 | Matrícula 63612, 2º RI |
| AP 102 | 5 fev 2010 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.653 | Matrícula 57100, 2º RI |
| AP 102 | 13 out 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 62.421 | 832 | 1.274 | Matrícula 57100, 2º RI |
| AP 41 | 14 ago 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.200 | 1.837 | Matrícula 63611, 2º RI |
| AP 54 | 10 jul 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 1.735 | Matrícula 55085, 2º RI |
| AP 91 | 26 jun 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.653 | Matrícula 51773, 2º RI |
| AP 112 | 15 jun 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 667 | 1.020 | Matrícula 54323, 2º RI |
| AP 91 | 16 abr 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 82.500 | 1.100 | 1.684 | Matrícula 51773, 2º RI |
| AP 44 | 2 abr 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.200 | 1.837 | Matrícula 56228, 2º RI |
| AP 62 | 14 jan 2009 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 1.267 | 1.939 | Matrícula 63614, 2º RI |
| AP 24 | 16 dez 2008 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 1.735 | Matrícula 55086, 2º RI |
| AP 82 | 1 dez 2008 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.633 | Matrícula 57101, 2º RI |
| AP 63 | 26 nov 2008 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 1.267 | 1.939 | Matrícula 56222, 2º RI |
| AP 54 | 16 jul 2008 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 667 | 1.020 | Matrícula 55085, 2º RI |
| AP 62 | 30 abr 2008 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 62.000 | 827 | 1.265 | Matrícula 63614, 2º RI |
| AP 22 | 12 mar 2008 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 64.000 | 853 | 1.306 | Matrícula 51446, 2º RI |
| AP 41 | 18 jan 2008 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 800 | 1.224 | Matrícula 63611, 2º RI |
| AP 101 | 19 dez 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 78.000 | 1.040 | 1.592 | Matrícula 52398, 2º RI |
| AP 94 | 14 nov 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 800 | 1.224 | Matrícula 56226, 2º RI |
| AP 54 | 1 nov 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 667 | 1.020 | Matrícula 55085, 2º RI |
| AP 103 | 18 set 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 867 | 1.327 | Matrícula 56225, 2º RI |
| AP 93 | 30 ago 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 667 | 1.020 | Matrícula 56224, 2º RI |
| AP 61 6 ANDA | 13 ago 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 62.000 | 827 | 1.265 | Matrícula 68220, 2º RI |
| AP 52 | 16 jul 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 68.000 | 907 | 1.388 | Matrícula 63613, 2º RI |
| AP 84 | 6 jul 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 800 | 1.224 | Matrícula 54324, 2º RI |
| AP 93 | 29 jun 2007 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 667 | 1.020 | Matrícula 56224, 2º RI |
| AP 44 | 26 dez 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 867 | 1.327 | Matrícula 56228, 2º RI |
| AP 52 | 30 nov 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 43.000 | 573 | 878 | Matrícula 63613, 2º RI |
| AP 41 | 30 nov 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.000 | 733 | 1.122 | Matrícula 63611, 2º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 15 set 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 56228, 2º RI |
| AP 111 | 16 ago 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 53.000 | 707 | 1.082 | Matrícula 52399, 2º RI |
| AP 81 | 8 ago 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 800 | 1.224 | Matrícula 51579, 2º RI |
| AP 53 | 7 jun 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 45.000 | 600 | 918 | Matrícula 55087, 2º RI |
| AP 64 | 20 fev 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.000 | 733 | 1.122 | Matrícula 55084, 2º RI |
| AP 81 | 9 jan 2006 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 43.000 | 573 | 878 | Matrícula 51579, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 3.733/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Academico Alameda Eduardo Prado, 170 | 1990 | 296 | 3.746 |
| Avenida Rio Branco, 1658 | 1991 | 276 | 2.923 |
| Edifício Barra do Una Alameda Eduardo Prado, 150 | 1983 | 132 | 3.725 |
| Alameda Barão de Piracicaba, 863 | 1964 | 78 | 3.472 |
| Alameda Barão de Piracicaba, 877 | 1964 | 6 | — |
| Alameda Barão de Piracicaba, 893 | 1970 | 13 | 3.800 |