Edifício Dakota
Alameda Fernão Cardim, 161
- R$/m² construído
- 8.112
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E 2 VG | 25 ago 2026 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 810.000 | 7.297 | 11.912 | Matrícula 130405, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 29 set 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 795.000 | 8.112 | 13.250 | Matrícula 130353, 4º RI |
| AP 92 E VAGA | 9 mai 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 840.000 | 8.571 | 14.000 | Matrícula 130383, 4º RI |
| AP 34 E VAGA Arrematação em leilão | 16 jul 2024 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 493.799 | 5.039 | 8.230 | Matrícula 130363, 4º RI |
| AP 72 E 2 VG | 6 mai 2024 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 833.000 | 7.505 | 12.250 | Matrícula 130375, 4º RI |
| AP 24 E VAGA | 19 abr 2024 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 8.163 | 13.333 | Matrícula 130359, 4º RI |
| AP 23 E VAGA | 5 jan 2024 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 730.000 | 7.449 | 12.167 | Matrícula 130358, 4º RI |
| AP 22 E VAGA | 11 dez 2023 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 8.163 | 13.333 | Matrícula 130094, 4º RI |
| AP 171 E 2 VG Adjudicação compulsória | 25 out 2023 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 131.625 | 1.186 | 1.936 | Matrícula 130410, 4º RI |
| AP 43 E VAGA | 17 abr 2023 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 11.667 | Matrícula 130365, 4º RI |
| AP 124 E 2 VG | 5 jul 2022 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 755.000 | 6.802 | 11.103 | Matrícula 130395, 4º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 98 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 130367, 4º RI |
| AP 183 E 2 VG | 2 set 2021 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 775.000 | 6.982 | 11.397 | Matrícula 130416, 4º RI |
| AP 141 E 2 VG Abaixo da referência | 24 ago 2021 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.941 | Matrícula 129782, 4º RI |
| AP 191 E 2 VG Permuta | 4 jun 2021 | 177 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.400.000 | 7.910 | 12.844 | Matrícula 130418, 4º RI |
| AP 144 E 2 VG Permuta | 4 jun 2021 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 11.029 | Matrícula 130401, 4º RI |
| AP 123 E 2 VG Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 101.482 | 914 | 1.492 | Matrícula 130394, 4º RI |
| AP 172 E 2 V | 15 out 2020 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 10.294 | Matrícula 130411, 4º RI |
| AP 72 E 2 VG Abaixo da referência | 8 out 2020 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 92.204 | 831 | 1.356 | Matrícula 130375, 4º RI |
| AP 21 E VAGA | 31 mar 2020 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 10.833 | Matrícula 130357, 4º RI |
| AP 131 E 2VG | 27 nov 2019 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 11.029 | Matrícula 130396, 4º RI |
| AP 124 E 2 V Abaixo da referência | 15 ago 2019 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.348 | 949 | 1.549 | Matrícula 130395, 4º RI |
| AP 161 E 2 V | 26 dez 2018 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 10.294 | Matrícula 130406, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 29 nov 2017 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 5.306 | 8.667 | Matrícula 130364, 4º RI |
| AP 51 E VAGA | 31 mai 2017 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 690.000 | 7.041 | 11.500 | Matrícula 130367, 4º RI |
| AP 152 E 2 V | 30 set 2015 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 6.765 | Matrícula 130403, 4º RI |
| AP 133 E 2 V | 9 abr 2015 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 11.029 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 E 2 VG | 23 dez 2014 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 6.324 | Matrícula 130374, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 16 mai 2014 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 710.000 | 7.245 | 11.833 | Matrícula 130353, 4º RI |
| AP 43 E VAGA | 31 mar 2014 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 10.000 | Matrícula 130365, 4º RI |
| AP 194 E 2 V | 29 out 2013 | 177 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.320.000 | 7.458 | 12.110 | Matrícula 130421, 4º RI |
| AP 63 E VAGA | 4 jul 2013 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 312.120 | 3.185 | 5.202 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 151 E 2 V | 24 abr 2013 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 9.265 | Matrícula 130402, 4º RI |
| AP 94 E VAGA Dação em pagamento | 14 mar 2013 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.284 | 534 | 871 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 93 E VAGA Dação em pagamento | 14 mar 2013 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.284 | 534 | 871 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 32 E VAGA Dação em pagamento | 14 mar 2013 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.284 | 534 | 871 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 31 E VAGA Dação em pagamento | 14 mar 2013 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.284 | 534 | 871 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 154 E 2 V Outra transmissão | 20 set 2012 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.001 | 1.351 | 2.206 | Matrícula 130405, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 11 jun 2012 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 8.333 | Matrícula 130364, 4º RI |
| AP 161 E 2 V | 14 mar 2012 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 585.000 | 5.270 | 8.603 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 162 E 2 V | 28 fev 2011 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 225.734 | 2.034 | 3.320 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 set 2010 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 5.368 | Matrícula 130370, 4º RI |
| AP 92 E VAGA Cessão de direitos | 19 ago 2010 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.333 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 92 E VAGA Dação em pagamento | 19 ago 2010 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.284 | 534 | 871 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 jul 2010 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 5.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 131 E 2VG | 9 jun 2010 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.088 | Matrícula 130396, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 7 abr 2010 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.667 | Matrícula 130368, 4º RI |
| AP 71 E 2 VG | 28 out 2009 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.353 | Matrícula 130374, 4º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 set 2009 | 98 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 130367, 4º RI |
| AP 131 E 2VG | 6 abr 2009 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.647 | Matrícula 130396, 4º RI |
| AP 22 E VAGA | 13 fev 2009 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 10 fev 2009 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.622 | 853 | 1.394 | Matrícula 130367, 4º RI |
| AP 62 E 2 VG | 23 jan 2009 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.941 | Matrícula 130371, 4º RI |
| AP 132 E 2 V Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 92.204 | 831 | 1.356 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 174 E 2 V Abaixo da referência | 20 jun 2008 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 88.493 | 797 | 1.301 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 163 E 2 V | 15 fev 2008 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 3.382 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 21 E VAGA | 11 jun 2007 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.667 | Matrícula 130557, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 27 mar 2007 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.833 | Matrícula 13364, 4º RI |
| AP 154 E 2 V | 27 fev 2007 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 106.990 | 964 | 1.573 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 121 E 2 V | 24 jan 2007 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 92.204 | 831 | 1.356 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 141 E 2 V | 13 nov 2006 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 193 E 2 V | 6 jul 2006 | 177 m² | ≈ 109 m² | R$ 190.000 | 1.073 | 1.743 | Matrícula 130420, 4º RI |
| AP 122 E 2 V | 26 mai 2006 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 92.205 | 831 | 1.356 | Matrícula 130393, 4º RI |
| AP 21 E VAGA | 3 mai 2006 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 121.870 | 1.244 | 2.031 | Matrícula 130357, 4º RI |
| AP 33 E VAGA | 27 abr 2006 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.854 | 856 | 1.398 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 173 E 2 V | 12 abr 2006 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 111.331 | 1.003 | 1.637 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 7.297/m² (+603%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 24 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 17 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 173 | 1970 | 34 | 6.838 |
| Alameda Fernão Cardim, 119 | 1986 | 20 | 6.429 |
| Alameda Fernão Cardim, 197 | 1957 | 13 | 5.769 |
| Alameda Sarutaia, 128 | 1958 | 5 | — |
| Alameda Sarutaia, 136 | 1968 | 51 | 7.277 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 921 | 1967 | 21 | 7.468 |