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Edifício Erik Satie

Alameda Fernão Cardim, 166

R$/m² construído
8.778
mediana de 3 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
15.772
mediana de 3 vendas em 3 anos
Vendas registradas
42
desde 2006, em 23 unidades
Última venda
R$ 650 mil
20 mai 2026
Construção
2007
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

42 de 42
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 51 E 3 VG Abaixo da referência 20 mai 2026 221 m² 123 m² R$ 650.000 2.941 5.285 Matrícula 177547, 4º RI
AP 12 E 2 VG 10 abr 2025 210 m² 120 m² R$ 1.915.000 9.119 15.958 Matrícula 177540, 4º RI
AP 11 E 2 VG 18 jan 2024 210 m² 120 m² R$ 1.588.075 7.562 13.234 Matrícula 177539, 4º RI
AP 81 E 3 VG 12 jan 2024 221 m² 123 m² R$ 1.940.000 8.778 15.772 Matrícula 177553, 4º RI
AP 21 E 3 VG 7 jun 2023 221 m² 123 m² R$ 1.710.000 7.738 13.902 Matrícula 177541, 4º RI
AP 72 E 3 VG 19 abr 2022 221 m² 123 m² R$ 1.900.000 8.597 15.447 Matrícula 177522, 4º RI
AP 81 E 3 Venda de parte do imóvel 15 jan 2021 221 m² 123 m² — — — Matrícula 177553, 4º RI
AP 102 E Permuta 26 ago 2020 221 m² 123 m² R$ 1.900.000 8.597 15.447 Matrícula 177558, 4º RI
AP 31 E 3 VG Venda de parte do imóvel 18 fev 2020 221 m² 123 m² — — — Matrícula 177543, 4º RI
AP 132 E 18 abr 2019 357 m² 196 m² R$ 2.680.000 7.507 13.673 Matrícula 177564, 4º RI
AP 101 E 21 set 2017 221 m² 123 m² R$ 1.250.000 5.656 10.163 Matrícula 177557, 4º RI
AP 82 E 3 10 ago 2017 221 m² 123 m² R$ 1.173.525 5.310 9.541 Matrícula 177554, 4º RI
AP 31 E 3 VG 21 out 2016 221 m² 123 m² R$ 1.120.000 5.068 9.106 Matrícula 177543, 4º RI
AP 62 E 3 17 jun 2015 221 m² 123 m² R$ 1.400.000 6.335 11.382 Matrícula 177550, 4º RI
AP 62 E 3 Abaixo da referência 6 mar 2015 221 m² 123 m² R$ 380.000 1.719 3.089 Matrícula 0, 4º RI
AP 41 E 2 VG 9 nov 2012 210 m² 120 m² R$ 870.000 4.143 7.250 Matrícula 177545, 4º RI
AP 51 E 3 5 dez 2011 221 m² 123 m² R$ 450.000 2.036 3.659 Matrícula 0, 4º RI
AP 11 E 2 VG 6 mai 2011 210 m² 120 m² R$ 650.000 3.095 5.417 Matrícula 177539, 4º RI
AP 41 E 2 VG 10 jan 2011 210 m² 120 m² R$ 680.000 3.238 5.667 Matrícula 177545, 4º RI
AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel 22 dez 2010 210 m² 120 m² — — — Matrícula 0, 4º RI
AP 81 E 3 3 dez 2010 221 m² 123 m² R$ 730.000 3.303 5.935 Matrícula 177553, 4º RI
AP 61 E 3 10 nov 2010 221 m² 123 m² R$ 320.000 1.448 2.602 Matrícula 0, 4º RI
AP 121 E 5 nov 2010 221 m² 123 m² R$ 320.000 1.448 2.602 Matrícula 0, 4º RI
AP 91 E 3 VG 5 nov 2010 221 m² 123 m² R$ 320.000 1.448 2.602 Matrícula 0, 4º RI
AP 101 E Abaixo da referência 16 ago 2010 221 m² 123 m² R$ 140.000 633 1.138 Matrícula 177557, 4º RI
AP 102 E 8 jan 2010 221 m² 123 m² R$ 565.000 2.557 4.593 Matrícula 177558, 4º RI
AP 131 E 8 dez 2009 357 m² 196 m² R$ 330.000 924 1.684 Matrícula 177563, 4º RI
AP 132 E 23 nov 2009 357 m² 196 m² R$ 450.000 1.261 2.296 Matrícula 0, 4º RI
AP 132 E Cessão de direitos 23 nov 2009 357 m² 196 m² R$ 450.000 1.261 2.296 Matrícula 0, 4º RI
AP 112 E 17 nov 2009 210 m² 120 m² R$ 436.293 2.078 3.636 Matrícula 0, 4º RI
AP 21 E 3 VG 29 out 2009 221 m² 123 m² R$ 500.000 2.262 4.065 Matrícula 177541, 4º RI
AP 32 E 2 21 jul 2009 210 m² 120 m² R$ 365.556 1.741 3.046 Matrícula 0, 4º RI
AP 82 E 3 20 jul 2009 221 m² 123 m² R$ 390.000 1.765 3.171 Matrícula 177554, 4º RI
AP 31 E 3 VG 19 jun 2009 221 m² 123 m² R$ 500.000 2.262 4.065 Matrícula 177543, 4º RI
AP 92 E 5 jun 2009 221 m² 123 m² R$ 440.000 1.991 3.577 Matrícula 177556, 4º RI
AP 92 E Cessão de direitos 5 jun 2009 221 m² 123 m² R$ 440.000 1.991 3.577 Matrícula 177500, 4º RI
AP 122 E 14 mai 2009 221 m² 123 m² R$ 450.000 2.036 3.659 Matrícula 177562, 4º RI
AP 52 E 2 VG 14 mai 2009 210 m² 120 m² R$ 390.000 1.857 3.250 Matrícula 0, 4º RI
AP 122 E 9 abr 2009 221 m² 123 m² R$ 200.000 905 1.626 Matrícula 0, 4º RI
AP 111 E 24 mar 2009 221 m² 123 m² R$ 357.740 1.619 2.908 Matrícula 177559, 4º RI
AP 111 E Cessão de direitos 24 mar 2009 221 m² 123 m² R$ 531.000 2.403 4.317 Matrícula 177559, 4º RI
AP 41 E 2 VG 19 mar 2009 210 m² 120 m² R$ 294.090 1.400 2.451 Matrícula 177545, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002009: 1.765 · 13 vendas, mediana R$ 390.00020092010: 1.448 · 5 vendas, mediana R$ 320.00020102011: 3.095 · 3 vendas, mediana R$ 650.00020112012: 4.143 · 1 vendas, mediana R$ 870.00020122015: 6.335 · 1 vendas, mediana R$ 1.400.00020152016: 5.068 · 1 vendas, mediana R$ 1.120.00020162017: 5.483 · 2 vendas, mediana R$ 1.211.76220172019: 7.507 · 1 vendas, mediana R$ 2.680.00020192022: 8.597 · 1 vendas, mediana R$ 1.900.00020222023: 7.738 · 1 vendas, mediana R$ 1.710.00020232024: 8.170 · 2 vendas, mediana R$ 1.764.03820242025: 9.119 · 1 vendas, mediana R$ 1.915.0002025

Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 9.119/m² (+417%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +110%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 221 m² construídos, 123 m² privativos 15 unidades vendidas
  • 210 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
  • 357 m² construídos, 196 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Alameda Fernão Cardim, 140 1976 85 11.483
Edifício Jd Office Tower Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881 1999 88 5.692
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835 1970 20 7.816
Alameda Fernão Cardim, 197 1957 13 5.769
Edifício Ghiberti Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 1977 63 7.677
Edifício Dakota Alameda Fernão Cardim, 161 1997 66 8.112