Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835
- R$/m² construído
- 7.816
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.417
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 14 ago 2026 | 253 m² | 210 m² | R$ 1.860.000 | 7.352 | 8.857 | Matrícula 57907, 4º RI |
| APTO 22 | 9 jun 2026 | 253 m² | 210 m² | R$ 2.030.000 | 8.024 | 9.667 | Matrícula 40565, 4º RI |
| APTO 141 | 29 jan 2025 | 253 m² | 210 m² | R$ 3.180.000 | 12.569 | 15.143 | Matrícula 77170, 4º RI |
| APTO 11 | 17 dez 2024 | 253 m² | 210 m² | R$ 1.665.000 | 6.581 | 7.929 | Matrícula 69265, 4º RI |
| APTO 41 | 26 jul 2024 | 253 m² | 210 m² | R$ 1.955.000 | 7.727 | 9.310 | Matrícula 83163, 4º RI |
| APTO 132 | 28 nov 2023 | 253 m² | 210 m² | R$ 2.000.000 | 7.905 | 9.524 | Matrícula 129274, 4º RI |
| APTO 101 | 28 fev 2023 | 253 m² | 210 m² | R$ 2.100.000 | 8.300 | 10.000 | Matrícula 26802, 4º RI |
| APTO 32 | 8 nov 2019 | 253 m² | 210 m² | R$ 2.670.000 | 10.553 | 12.714 | Matrícula 29926, 4º RI |
| APTO 141 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2012 | 253 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 77170, 4º RI |
| APTO 52 | 25 jul 2011 | 253 m² | 210 m² | R$ 1.480.000 | 5.850 | 7.048 | Matrícula 56041, 4º RI |
| APTO 122 1V | 11 jan 2011 | 253 m² | 210 m² | R$ 815.000 | 3.221 | 3.881 | Matrícula 122544, 4º RI |
| APTO 32 | 22 jun 2010 | 253 m² | 210 m² | R$ 550.000 | 2.174 | 2.619 | Matrícula 29926, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.245/m² para R$ 7.688/m² (+517%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 210 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Office Tower Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881 | 1999 | 88 | 5.692 |
| Edifício Ghiberti Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 | 1977 | 63 | 7.677 |
| Edifício Erik Satie Alameda Fernão Cardim, 166 | 2007 | 42 | 8.778 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 789 | 1972 | 6 | 3.837 |
| Edifício Diana Alameda Jaú, 205 | 1973 | 14 | 9.206 |
| Edifício Columbia Alameda Jaú, 263 | 1984 | 28 | 8.055 |