Edifício Erik Satie
Alameda Fernão Cardim, 166
- R$/m² construído
- 8.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.772
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 221 m² | 123 m² | R$ 650.000 | 2.941 | 5.285 | Matrícula 177547, 4º RI |
| AP 12 E 2 VG | 10 abr 2025 | 210 m² | 120 m² | R$ 1.915.000 | 9.119 | 15.958 | Matrícula 177540, 4º RI |
| AP 11 E 2 VG | 18 jan 2024 | 210 m² | 120 m² | R$ 1.588.075 | 7.562 | 13.234 | Matrícula 177539, 4º RI |
| AP 81 E 3 VG | 12 jan 2024 | 221 m² | 123 m² | R$ 1.940.000 | 8.778 | 15.772 | Matrícula 177553, 4º RI |
| AP 21 E 3 VG | 7 jun 2023 | 221 m² | 123 m² | R$ 1.710.000 | 7.738 | 13.902 | Matrícula 177541, 4º RI |
| AP 72 E 3 VG | 19 abr 2022 | 221 m² | 123 m² | R$ 1.900.000 | 8.597 | 15.447 | Matrícula 177522, 4º RI |
| AP 81 E 3 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2021 | 221 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 177553, 4º RI |
| AP 102 E Permuta | 26 ago 2020 | 221 m² | 123 m² | R$ 1.900.000 | 8.597 | 15.447 | Matrícula 177558, 4º RI |
| AP 31 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2020 | 221 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 177543, 4º RI |
| AP 132 E | 18 abr 2019 | 357 m² | 196 m² | R$ 2.680.000 | 7.507 | 13.673 | Matrícula 177564, 4º RI |
| AP 101 E | 21 set 2017 | 221 m² | 123 m² | R$ 1.250.000 | 5.656 | 10.163 | Matrícula 177557, 4º RI |
| AP 82 E 3 | 10 ago 2017 | 221 m² | 123 m² | R$ 1.173.525 | 5.310 | 9.541 | Matrícula 177554, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 9.119/m² (+417%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, 123 m² privativos 15 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
- 357 m² construídos, 196 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 140 | 1976 | 85 | 11.483 |
| Edifício Jd Office Tower Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881 | 1999 | 88 | 5.692 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835 | 1970 | 20 | 7.816 |
| Alameda Fernão Cardim, 197 | 1957 | 13 | 5.769 |
| Edifício Ghiberti Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 | 1977 | 63 | 7.677 |
| Edifício Dakota Alameda Fernão Cardim, 161 | 1997 | 66 | 8.112 |