Edifício Ghiberti
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 813
- R$/m² construído
- 7.677
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.736
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 AN 4 | 3 set 2026 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.102.320 | 7.963 | 10.107 | Matrícula 46834, 4º RI |
| SS VG 18 Abaixo da referência | 3 set 2026 | 27 m² | — | R$ 48.840 | 1.809 | — | Matrícula 46835, 4º RI |
| SS VG 17 Abaixo da referência | 3 set 2026 | 27 m² | — | R$ 48.840 | 1.809 | — | Matrícula 46834, 4º RI |
| AP 62 AN 6 | 27 ago 2026 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.796.000 | 6.803 | 8.635 | Matrícula 47353, 4º RI |
| TR VG 69 Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 102.000 | 3.778 | — | Matrícula 47355, 4º RI |
| TR VG 68 Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 102.000 | 3.778 | — | Matrícula 47354, 4º RI |
| SS VG 28 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 62281, 4º RI |
| SS VG 27 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 62280, 4º RI |
| AP 84 AN 8 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 264 m² | ≈ 208 m² | — | — | — | Matrícula 62279, 4º RI |
| SS VG 05 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 107.500 | 3.981 | — | Matrícula 39763, 4º RI |
| SS VG 06 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 107.500 | 3.981 | — | Matrícula 39764, 4º RI |
| AP 93 AN 9 | 19 jun 2026 | 242 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.827.500 | 7.552 | 9.568 | Matrícula 39762, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.314/m² para R$ 7.757/m² (+235%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 19 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 4 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 1 unidade vendida
- 251 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Diana Alameda Jaú, 205 | 1973 | 14 | 9.206 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 789 | 1972 | 6 | 3.837 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835 | 1970 | 20 | 7.816 |
| Alameda Jaú, 161 | 1964 | 22 | — |
| Edifício Erik Satie Alameda Fernão Cardim, 166 | 2007 | 42 | 8.778 |
| Edifício Jd Office Tower Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881 | 1999 | 88 | 5.692 |