Edifício Ghiberti
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 813
- R$/m² construído
- 7.677
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.736
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 AN 4 | 3 set 2026 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.102.320 | 7.963 | 10.107 | Matrícula 46834, 4º RI |
| SS VG 18 Abaixo da referência | 3 set 2026 | 27 m² | — | R$ 48.840 | 1.809 | — | Matrícula 46835, 4º RI |
| SS VG 17 Abaixo da referência | 3 set 2026 | 27 m² | — | R$ 48.840 | 1.809 | — | Matrícula 46834, 4º RI |
| AP 62 AN 6 | 27 ago 2026 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.796.000 | 6.803 | 8.635 | Matrícula 47353, 4º RI |
| TR VG 69 Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 102.000 | 3.778 | — | Matrícula 47355, 4º RI |
| TR VG 68 Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 102.000 | 3.778 | — | Matrícula 47354, 4º RI |
| SS VG 28 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 62281, 4º RI |
| SS VG 27 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 62280, 4º RI |
| AP 84 AN 8 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 264 m² | ≈ 208 m² | — | — | — | Matrícula 62279, 4º RI |
| SS VG 05 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 107.500 | 3.981 | — | Matrícula 39763, 4º RI |
| SS VG 06 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 107.500 | 3.981 | — | Matrícula 39764, 4º RI |
| AP 93 AN 9 | 19 jun 2026 | 242 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.827.500 | 7.552 | 9.568 | Matrícula 39762, 4º RI |
| AP 71 AN 7 | 1 jun 2026 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.250.000 | 8.523 | 10.817 | Matrícula 55370, 4º RI |
| TR VG 73 Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 55372, 4º RI |
| TR VG 72 Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 55371, 4º RI |
| AP 21 AN 2 | 22 out 2025 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.900.000 | 7.197 | 9.135 | Matrícula 58355, 4º RI |
| TR VG 31 Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 58356, 4º RI |
| TR VG 32 Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 58357, 4º RI |
| TR VG 35 Garagem ou depósito | 23 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 95.000 | 3.519 | — | Matrícula 81902, 4º RI |
| TR VG 36 Garagem ou depósito | 23 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 95.000 | 3.519 | — | Matrícula 81903, 4º RI |
| AP 32 AN 03 | 23 dez 2024 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.060.000 | 7.803 | 9.904 | Matrícula 81901, 4º RI |
| TR VG 78 Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 95.000 | 3.519 | — | Matrícula 27026, 4º RI |
| AP 41 AN 4 | 16 dez 2024 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.960.000 | 7.424 | 9.423 | Matrícula 27025, 4º RI |
| TR VG 79 Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 95.000 | 3.519 | — | Matrícula 27027, 4º RI |
| TR VG 52 Garagem ou depósito | 10 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 60801, 4º RI |
| TR VG 53 Garagem ou depósito | 10 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 60802, 4º RI |
| AP 72 AN 7 | 10 abr 2024 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.450.000 | 9.280 | 11.779 | Matrícula 60800, 4º RI |
| AP 52 AN 5 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 264 m² | ≈ 208 m² | — | — | — | Matrícula 42465, 4º RI |
| TR VG 48 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 42466, 4º RI |
| TR VG 49 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 42467, 4º RI |
| TR VG 38 Arrematação em leilão | 2 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 45265, 4º RI |
| AP 03 AN T | 26 jun 2020 | 265 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.320.000 | 4.981 | 6.316 | Matrícula 53528, 4º RI |
| TR VG 56 Garagem ou depósito | 26 jun 2020 | 27 m² | — | R$ 165.000 | 6.111 | — | Matrícula 53529, 4º RI |
| TR VG 57 Garagem ou depósito | 26 jun 2020 | 27 m² | — | R$ 165.000 | 6.111 | — | Matrícula 53530, 4º RI |
| TR VG 71 Garagem ou depósito | 27 set 2019 | 27 m² | — | R$ 113.000 | 4.185 | — | Matrícula 30767, 4º RI |
| TR VG 70 Garagem ou depósito | 27 set 2019 | 27 m² | — | R$ 113.000 | 4.185 | — | Matrícula 30766, 4º RI |
| AP 64 AN 6 | 24 set 2019 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.200.000 | 8.333 | 10.577 | Matrícula 30765, 4º RI |
| SS VG 16 Garagem ou depósito | 20 set 2019 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 32831, 4º RI |
| AP 54 AN 5 | 20 set 2019 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.400.000 | 9.091 | 11.538 | Matrícula 32830, 4º RI |
| SS VG 15 Garagem ou depósito | 20 set 2019 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 32831, 4º RI |
| AP 92 AN 9 | 28 ago 2017 | 242 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.529.000 | 6.318 | 8.005 | Matrícula 39753, 4º RI |
| AP 32 AN 03 Abaixo da referência | 28 mar 2016 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 33 AN 03 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 300.000 | 1.136 | 1.442 | Matrícula 40979, 4º RI |
| AP 91 AN 9 | 30 out 2013 | 242 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.250.000 | 5.165 | 6.545 | Matrícula 39759, 4º RI |
| AP 64 AN 6 | 21 ago 2013 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.282.500 | 4.858 | 6.166 | Matrícula 30765, 4º RI |
| AP 54 AN 5 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2012 | 264 m² | ≈ 208 m² | — | — | — | Matrícula 32831, 4º RI |
| AP 13 AN 01 | 19 out 2012 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 990.000 | 3.750 | 4.760 | Matrícula 37773, 4º RI |
| AP 54 AN 5 | 5 out 2012 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.230.000 | 4.659 | 5.913 | Matrícula 32830, 4º RI |
| AP 94 AN 9 | 19 jun 2012 | 242 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.000.000 | 4.132 | 5.236 | Matrícula 39929, 4º RI |
| AP 31 AN 03 | 2 mar 2012 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 950.000 | 3.598 | 4.567 | Matrícula 45263, 4º RI |
| AP 31 AN 03 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2012 | 264 m² | ≈ 208 m² | — | — | — | Matrícula 45263, 4º RI |
| AP 63 AN 06 | 8 jun 2011 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.200.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 39765, 4º RI |
| AP 61 AN 6 | 27 mai 2011 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 900.000 | 3.409 | 4.327 | Matrícula 48616, 4º RI |
| AP 14 AN 01 | 31 jan 2011 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 750.000 | 2.841 | 3.606 | Matrícula 48407, 4º RI |
| AP 91 AN 9 | 31 ago 2010 | 242 m² | ≈ 191 m² | R$ 568.600 | 2.350 | 2.977 | Matrícula 39759, 4º RI |
| AP 44 AN 4 | 2 mar 2010 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 518.143 | 1.963 | 2.491 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 44 AN 4 | 9 out 2009 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 585.000 | 2.216 | 2.812 | Matrícula 40982, 4º RI |
| AP 83 AN 8 Abaixo da referência | 6 mai 2009 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 100.000 | 379 | 481 | Matrícula 55373, 4º RI |
| AP 94 AN 9 | 30 ago 2007 | 242 m² | ≈ 191 m² | R$ 560.000 | 2.314 | 2.932 | Matrícula 39929, 4º RI |
| AP 01 ANT Venda de parte do imóvel | 1 ago 2007 | 251 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 37493, 4º RI |
| AP 14 AN 01 | 30 jun 2007 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 485.000 | 1.837 | 2.332 | Matrícula 48407, 4º RI |
| AP 44 AN 4 | 4 mai 2007 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 620.000 | 2.348 | 2.981 | Matrícula 40982, 4º RI |
| AP 44 AN 4 Permuta | 28 abr 2006 | 264 m² | ≈ 208 m² | R$ 620.000 | 2.348 | 2.981 | Matrícula 40982, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.314/m² para R$ 7.757/m² (+235%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 19 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 4 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 1 unidade vendida
- 251 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Diana Alameda Jaú, 205 | 1973 | 14 | 9.206 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 789 | 1972 | 6 | 3.837 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 835 | 1970 | 20 | 7.816 |
| Alameda Jaú, 161 | 1964 | 22 | — |
| Edifício Erik Satie Alameda Fernão Cardim, 166 | 2007 | 42 | 8.778 |
| Edifício Jd Office Tower Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881 | 1999 | 88 | 5.692 |